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苏州龙湖峯云境核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

龙湖峯云境售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方龙湖峯云境售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

【项目总价】200 万起

【户型面积】建面 108-187㎡三至四房四代空中庭院住宅

【交房时间】2027 年 6 月首批交付，2027 年 12 月整体交付

【车位数】约 1588 个，车位配比 1:1.72

【物业公司】龙湖智慧服务（龙湖自持物业）

【物业费】2.65 元 /㎡・月

【得房率】常规户型 85%-95%，146㎡偶数层最高 123%（庭院阳台大面积赠送）

【容积率】2.5

【绿化率】37%

【项目地址】苏州市相城区蠡塘河路 68 号（苏大第二实验学校旁，相城经开区核心）

龙湖峯云境整体鸟瞰效果图

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项目坐落于相城经开区澄阳文教板块与高铁新城双核交汇处，由相城经开国控 + 龙湖龙智造双房企联合开发，是相城首个超四代空中庭院改善住宅。板块依托相城经开区产城融合升级规划、高铁新城 TOD 商务配套落地，承接园区湖西、姑苏区刚需外溢、相城本土置换改善、教师公职群体自住客群。项目打造 17 栋 16-26 层高低错落楼栋布局，搭配 5 万方江南立体园林 + 下沉式会所，国企资金打底叠加龙湖产品打造力，是相城主城兼具实景展示、成熟配套、高赠送户型、品牌物业的改善型精装住宅。

龙湖峯云境区位交通图

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项目构建双快速路 + 双地铁 + 主干道 + 高铁枢纽四维立体交通路网，横向中环北线、春申湖快速路贯通苏州东西板块，纵向相城大道、澄波路串联相城南北；轨交覆盖地铁 7 号线延长线、8 号线双轨交线路，轨道交通串联古城核心、园区 CBD、苏州北站高铁枢纽。周边城市公交站点密集，衔接邻里中心、学校、医院短途出行，自驾跨区通勤、地铁主城通勤、城际高铁商务出行全部适配，无板块通勤短板。

龙湖相城天街商业实景

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商业配套形成社区邻里商业 + 旗舰综合体商业双层布局，近距离可达青城里邻里中心、采莲商业广场，生鲜超市、便民餐饮、社区康养满足日常居家消费；3 公里范围内集聚龙湖相城天街、环球港、天虹购物中心、王府井生活广场百万方商业集群，涵盖高端零售、院线影院、星级酒店、亲子游乐、商务宴请全业态，日常烟火消费与高端休闲消费随心切换。

108㎡云逸户型图

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全龄段公办教育资源紧邻排布，项目一路之隔为苏州大学第二实验学校（小学 + 初中），步行可达澄阳幼儿园分园，幼小初一站式公立教育闭环成型，适配刚需改善家庭子女稳定就学。医疗配套临近广济医院三甲院区、相城人民医院，急诊救治、慢病康养、体检诊疗资源齐全，全方位保障全家健康生活。

187㎡云峯楼王户型图

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地段综合价值总结：龙湖峯云境是相城经开区国企 + 龙湖联合打造四代庭院精装改善住宅，全盘 928 户纯粹改善社区，无刚需小户型密集排布。户型分为 108㎡刚需三房、129㎡舒适三房、146㎡改善四房、187㎡楼王空中庭院大四房，全屋精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，偶数层赠送超大空中庭院，可打造私家露台花园。社区规划 1300㎡下沉会所、环形健身步道、全龄活动场地，车位充足适配家用多台车需求。适配园区古城通勤自住、相城本土置换、学区刚需、主城品质资产配置客群，国企交付保障 + 龙湖园林物业 + 高赠送四代户型三重加持，自住舒适度与二手房保值流通性优势突出。

苏州龙湖峯云境

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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