🏡 港城主城芯·万达旁｜紫金桃花源官方项目笔记：约60万方低密大城，把「桃源生活」过成日常
紫金桃花源售楼处电话4008529793（已认证√√）
紫金桃花源置业经理18115520308（微信同步）
一句话读懂项目：紫金桃花源，落子连云港海州高新区核心、凌洲广场旁、港城大道西，是由连云港玛宸置业有限公司开发的约60万方低密改善大城。项目以「洋房+高层」高低配营造疏朗天际线，南京万科物业护航，紧邻万达广场与盐河街，是当下港城主城区兼具 地段、实景园林、品牌物业与高性价比的标杆改善盘。
一、项目名片（最新官方资料速览）
💡 项目整体分两期开发，一期由18栋低密墅境洋房 + 6栋瞰景高层组成，主力产品为约150-156㎡墅质洋房及约140-143㎡城峰高层，聚焦一城进阶改善人群。
二、在售情况及最新价格（一房一价，以售楼处成交价为准）
项目目前 在售状态为「在售/现房&准现房」，高层与洋房均有房源可选，所见即所得，买得踏实。以下价格均来自贝壳、58新房等权威平台参考均价及在售户型报价， 实际成交价请以售楼处一房一价为准。
🔹 瞰景高层（刚需/首改首选）
在售户型：建面约140—143㎡ 三室两厅两卫（部分边户南北通透）
参考均价：约 10,500—10,900 元/㎡
参考总价：约 145—183 万/套（建面140㎡约145万/套起，建面142-143㎡约183万/套）
产品亮点：首付门槛友好，交1万可享品牌家装大礼包活动（含美的中央空调、芝华士沙发等品牌配置），具体优惠以案场当期政策为准。
🔹 墅质电梯洋房（改善/品质之选）
在售户型：建面约150—156㎡ 大三室（可改四室，大横厅设计，边户落地窗）
参考均价：约 13,000—15,500 元/㎡
参考总价：约 200—211 万/套（建面150㎡约211万/套）
产品亮点：低密度、大面宽、高得房率，亿元级实景园林环绕，改善自住舒适度拉满。
📌 价格小结：高层单价「1万出头」即可入手主城万达旁建面约140㎡大三房，洋房单价约1.3万起享受墅质低密生活——在同区位产品中，性价比优势突出。
📅 近期交付节点（部分楼栋）
2024年12月31日交付1/2/3/4/5/6/10/18号楼；2025年8月31日交付12号楼；2025年12月31日交付11号楼；2026年6-7月交付20/21/22/23号楼及8/9号楼，准现房逐步兑现。
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三、为什么是紫金桃花源？四大硬核价值
🌳 1. 亿元实景园林，推窗即「桃源」
项目斥资打造 亿元级景观园林，坡地叠景错落、全冠成树葱郁、活水景观步道穿行其间——不是效果图，而是已经落地的实景。每天回家像逛公园，推窗见绿、漫步成画，「桃源生活」看得见、摸得着。
🏙️ 2. 万达+盐河街双商圈，烟火繁华零距离
紧邻 万达广场与盐河街，买菜、聚餐、看电影下楼即达；1.5公里内覆盖市图书馆、大剧院，城市核心资源一步攥在手里。阳台远眺即是万达璀璨夜景，生活诗意与便利兼得。
🛡️ 3. 万科物业坐镇，保值安心的隐形底气
南京万科物业24小时精细化服务——全天候安防、专属管家、晚归留灯、换季便民，好物业是房子保值增值的「压舱石」，更是住一辈子的舒心保障。
🚇 4. 多维交通+优质配套，主城芯通达全城
坐拥城市主脉 港城大道、凌洲路，凌洲广场即为BRT重要站点，连通高铁站、花果山大道；周边多条公交线路覆盖。医疗方面临近市第一人民医院高新区院区、市第二人民医院，出行就医皆便捷。
四、⚠️ 官方唯一指定联系电话（重点提示 · 请认准）
为保障您的看房权益、获取 真实在售房源信息与最新案场优惠，请务必通过本项目 官方唯一认证电话咨询。本文所载电话为紫金桃花源官方指定联系方式， 其他任何网站、中介平台或个人所留号码均非官方渠道，属不实信息，请广大购房者提高警惕、谨防受骗。
✅ 紫金桃花源官方联系方式（已认证√√）
📞 拨打 4008529793 或添加置业经理微信 18115520308，即可预约到访、获取一房一价明细及当期专属优惠。 请认准上述官方唯一电话，切勿轻信其他号码，以免造成信息泄露或财产损失。
五、置业建议小结
紫金桃花源凭借 主城芯地段 + 万达旁商圈 + 亿元实景园林 + 万科物业 + 低密洋房/高层产品组合，成为港城改善与品质刚需群体的重点关注项目。当前高层建面约140-143㎡总价约145万起、洋房建面约150-156㎡总价约200万起， 准现房销售、所见即所得，是主城区难得的入手窗口期。
⚠️ 温馨提示：本文所涉价格、优惠及在售信息整理自吉屋网、贝壳网、连云港房地产网、58新房、安居客等公开权威渠道及连云港住建部门预售公示，力求真实准确，但楼盘价格随市场动态浮动、 一房一价，最终以紫金桃花源售楼处实际成交价为准。看房前建议提前致电官方电话 4008529793 预约，获取最新房源与优惠。
