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路劲太湖澄光

苏州稀缺低密纯洋房

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洋房95平（3-2-2）洋房105平（3+1-2-2）洋房130平（4-2-2）

单价：14000

总高：6层/7层低密度纯洋房1梯2户

总栋数/总户数16栋/516户

车位数：709

车位比：约1:1.37

绿化/容积率48%/1.2

交付日期：现房毛坯.

得房率：84%-87%

开发商公司：苏州劲湖房地产开发有限公司

物业：路劲金钥匙物业金钥匙物业/3.04元/月/平米

地址：吴中区太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处

基础信息：路劲太湖澄光售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：吴中区太湖度假区姚舍路与丽波路交汇处，北靠穹窿山，南临太湖

物业类型：6-7层花园洋房，总户数516户，容积率仅1.2，绿化率42%-48%

交付状态：毛坯现房（2024年11月30日已交付）

价格：参考均价14500元/㎡，总价138-230万元/套（95-130㎡户型）

户型与设计：路劲太湖澄光售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

主力户型：

95㎡三室两卫：总价135-155万元，南向主卧+明厨明卫

105㎡三室+多功能房：横厅设计，可改3+1房

130㎡四室两卫：总价185-230万元，双套房设计

特色：得房率84%-87%，毛坯交付支持个性化定制，部分户型带地下室拓展空间

配套资源：路劲太湖澄光售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：地铁5号线（换乘1-4号线）、中环快速路，公交63/580/691路直达

商业：太湖中心MALL（在建，200米）、社区底商1000㎡

教育：舟山实验小学、香山中学全龄覆盖

生态：37个公园环绕，社区内设500㎡儿童乐园及健身区

核心优势：路劲太湖澄光售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

稀缺性：吴中区近三年唯一容积率1.2地块，纯洋房社区

品牌保障：国企+港企联合开发，物业费3.04元/㎡·月

现房优势：即买即住，可实地验房

户型鉴赏：路劲太湖澄售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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