苏州吴中区(2023仁恒溪棠在售房源情况)仁恒溪棠房价-户型-容积率-小区环境

苏州吴中区.仁恒溪棠

售楼热线：400 808 3612

置业顾问：13013766193（同）

项目名称：仁恒溪棠

开发商品牌：苏州合润、仁恒

产品信息：一共打造15幢住宅，其中11幢8-10F洋房，4幢24-26高层

均价:约3万

面积;140-170㎡

地块位于吴中木渎镇金长路南侧、金枫路西侧。周边生活还是非常便利的。

仁恒溪棠4008083612地处木渎核心位置，就在建发璟萃雅园北侧，西边是中环西线，距离5号线地铁也不远。

北侧木渎51号地块预计今年也要入市，届时3盘互为竞品；价格的话，建发均价2.8w+可参考。

整个木渎新房市场比较卷，打折厉害；61号地块仁恒操盘，主打又是大面积，届时入市关注度应该不低，地缘周边改善可以看看。

户型介绍

项目规划就已出炉！拟建15栋8-26F住宅，其中洋房占比极高，多达11栋，后期入市是一大宣传卖点。

1#，为25F高层

2/3/6/11#，为8F洋房

4/5/8/9/10/14/15#，为10F洋房

7#，为24F高层

12/13#，为26F高层

拍地要求住宅面积≥100平，总户数≤950户；全装修交付，最低装标1500元/平。

主力面积段约140-170m²。

项目7/9/10/14#的初步户型平面图也首次曝光，其中9/10/14#为10F洋房户型，全部都是4房3卫改善大面积。

看一个9#10F洋房，2梯4户，层高约3.1米。

边户中间户均为4房3卫设计；边户三开间朝南、大横厅，南向双套房，还有双联大阳台。

中间户厨房设有家政间，整体得房率较高。

建面约119-188㎡人文大宅（朴注：这应该是木渎未来品质最高的洋房产品）

仁恒人文生活新所展厅B1 璀璨盛开

【户型鉴赏】

北房间没有飘窗，会显得小一点。

这个客餐厅的尺度非常舒适，代价是缺少一个书房

仁恒一如既往的喜欢转角浴缸视角

终于有个横厅大开间户型了

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【国际仁恒 源自新加坡】

1993年进入中国，致力于国际社区及城市综合体开发运营，匠筑百逾个高端精品项目，中国成品住宅精装时代开创者，内地国际社区生活方式引领者。于长三角、珠三角、环渤海、中部、西部、海南省国内六大经济区打造70多座国际社区城央TOP系、资源精端系、复合品质系三大产品系载誉业界专筑国际化，国内高端物业引领者之一。

履迹苏州 与城市同频共振

仁恒的每一步，都与城市发展同轨并行。精挑潜力热土，以苏州为核心，辐射无锡、南通、盐城、常熟、太仓等城市，精研20余座精品项目，让仁恒的多元化产品，在不同城市中落地，形成以苏州为核心的新格局。

2023年，仁恒与木渎相逢，一场新的文化激荡与城市更新，正在上演。携手本地实力木渎集团，融合双方对国际社区与木渎生活的理解与经验，于木渎文脉源点，开启国际化生活新篇章。

与狮山版块无缝衔接 坐拥人文与繁华图景

（1）立体交通——金枫南路主干道，瞬时串联中环快速路，地铁1号线、地铁5号线（约500m）在侧，打通苏州横向片区生活半径。

（2）双醇熟商圈——1.5km范围内近享山姆会员店、悠方、大运城，城市级消费目的地；共享狮山核心配套，4km范围内直达⻰湖天街、金鹰、泉屋、美罗。

（3）教育资源——范仲淹实验小学/附属幼儿园、苏州高新区第一中学、南行实验小学/中学、金山实验小学/高级中学、木渎实验中学/高级中学/实验小学，滋养城市家庭精英教育。

（4）医疗资源——苏州市木渎人⺠医院、明基医院，为健康保驾护航。

#公共性#

·用更开放的界面 聚合生活的烟火

面向城市，仁恒溪棠创新性打造城市客厅——城市之丘CITY HILLS，与美术馆以及各种跨界资源合作，打造ART HILLS长期艺术策展中心，并设置LIFE HILLS复合社交空间，构建人与人之间新的关系和连接；面向社区，“Y-theater恒·心聚场”共享空间，无限精彩的文化活动、丰富的阶梯看台、阳光草坪，让人与空间无限互联。

#艺术性#

·取意苏式经典 为建筑形态创新表达

融汇独有的在地元素，通过现代设计美学再创作，仁恒溪棠以水映幕墙、连廊水榭、坡檐韵致、游园揽境，为社区加入兼具实用与美学的景观节点。

#当代性#

充分考量现代人居需求 为家注入感性设计

以国际当代风格为骨架，筑造木渎时代审美坐标，建筑面积约119-188㎡的人文大宅，超大面宽、洋房一梯一户设计、敞阔多功能主卧套、静谧书房、拓展空间、LDK一体化客餐厅、洄游动线、多功能阳台，尊崇与尺度感兼备。

【物业介绍】

仁恒物业，29年专业积淀，走过17座城市，为仁恒70多个口碑作品提供高端品质服务，除了为业主提供日常专属服务，如基础的环境卫生维护、秩序维护、设施设备维修保养、综合客户服务，以及延伸的会所服务、社区文化等，仁恒物业还深耕精细化服务，不断爬升拉高产品价值，提供满意+惊喜的服务体验等。

苏州吴中区.仁恒溪棠

售楼热线：400 808 3612

置业顾问：13013766193（同）

/ 项目地址 /吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧

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