苏州阳山马涧-山语澜院欢迎您丨山语澜院丨山语澜院楼盘详情丨小区环境

山语澜院

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在售面积:洋房160㎡，洋房单价:23000/㎡，

叠加：175、192㎡

叠加总价：330万-520万

车位数:1102

车位比:1:2.1

绿化率:37%

开发公司：苏高新集团；

物业公司：苏新仁恒物业；

交房时间：2025年下半年；

物业管理费住宅：3.98元/m²/月

地址：[ 高新区 - 阳山马涧 ] 鹿山雅苑南50米(莲花峰路南)

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自然山水原乡，都市山居秘境

项目打造苏州难得一见的1.01低密墅境 。周边五山环绕，约700万方生态秘境。

森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，这才是真正墅居生活的标配。

项目更拥有270°山幕环景，拥生态绿肺，静享城市山居墅。

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【惟此四层墅 不负大地臻藏】

1.01超低密 臻稀理想栖居。

在高楼遍布的城市，低容积率成为衡量建筑高端属性的重要标尺。1.01的超低容积率极致稀缺，项目打造苏州难得一见的1.01低密墅境，建筑为空间退让，生活与自然融为一体。

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一、宜居生态环境

山语澜院地处苏州高新区，周边有鹿山、花山、高景山、天池山等多座名山环绕，生态环境优美。其中，4A级风景区龙池风景区和天平山更是让人流连忘返。在这里，你可以漫步在山间小道，呼吸新鲜空气，享受大自然的宁静与美好。

鹿山：鹿山风景秀丽，山势平缓，是户外运动和休闲度假的好去处。

花山：花山山体俊秀，植被丰富，有着“天然氧吧”之称。

高景山：高景山山势险峻，景色壮观，是登山爱好者挑战自我的好地方。

天池山：天池山山顶有天然湖泊，湖水清澈，是休闲垂钓的好去处。

龙池风景区：龙池风景区以龙池湖为中心，湖光山色美不胜收，是游客的理想之地。

天平山：天平山风景如画，山上有古迹众多，文化底蕴深厚。

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二、丰富商业街区

山语澜院周边商业配套丰富，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种功能。以下是一些主要的商业街区：

绿宝广场：绿宝广场是一家集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业广场，满足居民日常生活的各种需求。

狮山龙湖天街：狮山龙湖天街是苏州高新区的大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、购物等多种业态。

金鹰商场：金鹰商场是一家具有较高知名度的购物中心，提供丰富的商品和服务。

马涧商业广场：马涧商业广场位于山语澜院附近，提供便捷的购物体验。

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三、学校配套

山语澜院周边教育资源丰富，为孩子们提供了优质的教育环境。以下是一些主要学校：

苏州高新区枫桥枫华幼儿园：枫桥枫华幼儿园是一所高品质的幼儿园，注重孩子的全面发展。

白马涧小学：白马涧小学是一所历史悠久的小学，教学质量优秀。

苏州高新区景山实验初级中学：景山实验初级中学是一所重点中学，教学设施完善。

苏州高新区第二中学：第二中学是一所知名中学，师资力量雄厚。

苏州高新区第一中学科技城校区：第一中学科技城校区是一所现代化学校，为学生提供良好的学习环境。

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四、医院配套

山语澜院周边医疗设施完善，为居民提供便捷的医疗服务。以下是一些主要医院：

高新区人民医院：高新区人民医院是一所综合性医院，设备齐全，医疗水平高。

明基医院：明基医院是一所现代化医院，拥有先进的医疗设备和专业的医生团队。

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本项目全盘打造3~4层的别墅产品，只有3-4层的产品，提供约143-222平方米的全屋装修平墅和约175-198平方米的台地叠墅，为业主打造独一无二的生活空间。

户型鉴赏：售楼热线：4008709151 ☎

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