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澜庭湾

① 运河旁 胥江畔 低密社区

② 550万最具性价比滨水洋房

澜庭湾售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：33000起总价530-630万

车位状况：地下车位数282

户数：153户/绿化率：30%

容积率：1.49车位比：1:1.85

建筑面积：16000平米

占地面积：3500000平米

得房率：82%-83%

在售楼栋：8# 6# 3# 10#

在售户型：建面152㎡ 建面156㎡

总楼层数：小高层12层/花园洋房10-12层

交房时间：期房 2026.03.31

楼盘地址：苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米

地理位置：澜庭湾售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

地址：胥涛路南、西环路西，紧邻胥江与京杭大运河交汇处，享270°滨水景观

交通：

地铁：5号线双桥站约500米，3号线索山桥西站约1公里

快速路：西环快速路直连南环/北环高架，胥涛路隧道直达狮山CBD

项目详情：澜庭湾售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

产品：7栋10-12层纯洋房，容积率1.49-1.5，绿化率30%，总户数153户，车位比1:1.8

户型亮点：

152-156㎡四居，南向面宽14.6米，LDK一体化设计，主卧独立衣帽间

精装交付（含中央空调、地暖），装标≥2000元/㎡

价格：参考均价3.6万-4.2万/㎡，总价501万-648万/套，限时特惠房源550万级起

配套资源：澜庭湾售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

商业：自持滨水商业（规划中），毗邻胥江龙湖天街

教育：邻近劳动路实验小学、胥江实验中学（学区交付后划定）

医疗：3公里内覆盖苏大附二院、苏州市立医院北区

生态：运河体育公园、劳动公园环伺，滨江步道贯通

其他信息：澜庭湾售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

物业：苏新仁恒物业，物业费4.27元/㎡/月

开发商资质：双国企联合开发，仁恒置地代建，融合新加坡园林设计理念

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户型——【约156平米4房2厅2卫】

整个社区规划只有1个户型——约152-156㎡四房2厅2卫。

南向四开间设计，户户悦江河，约100M视线廊道，满足头排观江河。

·4房2厅2卫格局，南向4开间面宽；

·约7.6米超尺度瞰景阳台，百米内户户观江；

·主卧瞰景飘窗，把奢适度拉到满分；

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）