刚需必看!位于吴中胥口徐家桥站附近的越秀悦年华花园新房正火爆销售中,项目绿化率高达 37% !
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吴中胥口悦年华花园
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
悦年华花园
一、基础信息
楼盘均价:17000-19000元/㎡(近期价格调整后),总价区间155-300万元/套
开发商:越秀地产与龙光集团联合开发
物业公司:龙光物业,费用2.7元/㎡·月
项目地址:苏州市吴中区文藉路55号,金枫路与文籍路交汇处
容积率与绿化:容积率2.3,绿化率37%
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二、产品详情
户型与交付
主力户型:精装现房,高层面积95-115㎡(三居)、洋房105-125㎡(三居/四居),全屋标配中央空调、新风系统
楼栋分布:18栋住宅,含9栋23层高层及9栋5-11层洋房,总户数1076户,梯户比1梯1户至2梯4户
车位比:1:1.2至1:1.38
在售动态
现房交付:2025年3月前批次已交付,当前房源可直接入住
价格调整:5月26日起部分房源均价下调至19000元/㎡,部分促销房源总价155万元起
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户型鉴赏:
三、配套资源
交通配套
地铁:距5号线茅蓬路站/许家桥站约1.3公里,1号线金枫路站约2公里
自驾:紧邻中环西线、苏福快速路,连通苏州主城区及上海方向
生活配套
商业:木渎悠方、天虹商场、胥福商业广场等,社区自带约8万方TOD商业规划
教育:一箭河实验幼儿园、实验小学及胥口中学(一箭河校区)
医疗:木渎人民医院(3公里内)、胥口镇卫生院
生态资源
景观:毗邻灵岩山风景区,小区内部绿化率37%,含中央花园及休闲步道
售楼处电话☎4009983632✔✔
四、核心优势
现房保障:即买即住,规避期房交付风险
性价比突出:对比周边新房均价低约10%-15%,部分房源总价倒挂
TOD潜力:邻近规划中的胥口TOD综合体(40.5万方),未来商业能级提升
更多详情可联系售楼处:400-998-3632
吴中胥口悦年华花园
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