2025聚焦绿城·春江潮鸣!萧山科技城绿城·春江潮鸣楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

萧山科技城板块绿城·春江潮鸣

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绿城·春江潮鸣

🌊 一、基础信息

开发商：杭州百合房地产开发有限公司（绿城联袂开发），物业由 绿城服务 管理，住宅物业费 9元/㎡·月

位置：杭州会展新城核心区，直线距离钱塘江 仅约20米，毗邻亚运主题滨江公园及潮汐观景台，与杭州大会展中心（规划中）直线距离约1.5公里

交付状态：现房销售，2024年3月底已完成毛坯交付

规模参数：占地面积约 5.94万㎡，总建面约 3.27万㎡，容积率 0.55（杭州近十年最低），绿化率 41%，规划 87席纯低密墅居，含37栋建筑

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🏡 二、产品与价格

主力户型：

江景排屋（300–340㎡）：地上三层，配备约7.2米横厅、270°环幕阳台，主卧套房含星空泡池露台，地下室预置恒温酒窖管井，赠送50–80㎡下沉庭院

传世大宅（870㎡）：双首层立体会客厅、约12米挑空宴会厅、200㎡江景屋顶花园，预留直升机停机坪接口，地下室层高3.6米+三面采光

价格体系：

排屋总价：1200万元起，单价约 3.5万–4万元/㎡（毛坯）

车位配比：1:1.9，共184个车位

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🌟 三、核心亮点

稀缺江景资源：

一线临江，坐拥千米江岸线，户户可享坡地观江视野，部分房源直线距江岸仅20米

背靠约940亩白虎山原生山林，形成天然氧吧

社区设计：

宋淑华操刀“八大主题园林”，含双观潮平台、樱花慢跑环道及下沉式汀步花园

建筑立面采用灰色新珍珠蓝石材+大面积玻璃，层层退台设计呼应江景韵律

交通与配套：

地铁：距2号线振宁路站约800米，规划11号线及机场快线（在建）提升通达性

商业：2公里内覆盖万象汇、银隆百货，至SKP（在建）

教育：银河实验小学（步行1.2公里）、萧山中学

医疗：浙医二院萧山院区（三甲，直线3公里）、省妇保钱江院区

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💎 四、销售动态

在售房源：主力为 300–340㎡江景排屋 及 870㎡传世大宅，部分房源赠送双车位

预约看房：售楼处电话 400-998-3632，预约享专属折扣及花园定制礼遇

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