上源府以约1.6的低密容积率，规划16栋均质17/18F小高层总计约1074户，打造建筑面积约89-136㎡水岸风情精妆人文住区，为城市菁英礼献品质居所；上源府奢配全维会所，打造专属于业主的私属场域，作为家的…
无锡梁溪区上源府
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无锡上源府
小高层（17/18F），89-99-108-118-136，精装
房价：22000，180万起
89㎡约195万3房2厅1卫
99㎡约220万3房2厅2卫
108㎡约240万3房2厅2卫
118㎡约270万3房2厅2卫
136㎡约310万4房2厅2卫
送15万软装包（提前预约可享内部优惠4009983632）
交房时间：2026.6.30
装修标准：2200（中央空调+新风+地暖）
层高：2.95米
楼间距：40米+
会所：泳池，瑜伽馆，私宴厅，健身房
外立面：一体板
物业：无锡商友
物业费：3.4
容积率：1.6
绿化率：41%
车位比： 1:1.1
开发商：广益建发和旭辉建管
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上源府以约1.6的低密容积率，规划16栋均质17/18F小高层总计约1074户，打造建筑面积约89-136㎡水岸风情精妆人文住区，为城市菁英礼献品质居所；
紧邻通江大道、内环快速路（江海路）等城市主干道，可迅速通达无锡全城。未来通益路通车后直通解放路，一步城芯。
直线距离约1.5公里处的圆融广场，作为一站式多元体验的商业综合体，汇聚丰富业态；以项目为核心，周边3公里辐射范围内，涵盖哥伦布广场、碧乐城（无锡梁溪店）、万达广场等；尽享三阳广场、恒隆广场、创意街区等主城重磅商业，时尚购物、休闲娱乐一应俱全。
【学校】
广新小学（西侧500米），广丰中学（南侧820米），规划小学（上源府北侧）
【环境】
口袋公园（规划中）环伺
约0.5-3km范围内可达无锡市第五人民医院、九0四医院、无锡市第二人民医院，齐备医疗资源为健康保驾护航。
在上源府，家的概念始于感受归家门仪的那一刻，入口轴线大气有序，共同构筑起对外昭示的尊贵界面；步入社区园林，犹如踏进森系秘境，叠水潺潺，光影交错，绿植葱郁， 在对现代人多元生活需求的深刻理解之上，将自然之美融入宅间园景；漫步其中，都市的喧嚣被隔绝在外，只留下心灵的宁静。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
上源府丨效果图非交付标准
建筑采用嵌套式围合布局，形成消融边界、浑然一体的人物社区，汲取现代主义美学，以公建化立面焕新建筑颜值与张力。在园林公区，阳光沐浴最高时长可达8小时，成为儿童及长者活动的理想之地。精心规划的三轴、六心、五园布局，将社交、休闲、疗愈完美融合：南北礼仪轴庄重典雅，东西生活轴活力四溢；六心各有千秋，从礼仪门堂到星光花园，再到充满无限可能的X空间，每一处都是风景，每一次驻足都有惊喜；园区多主题空间，满足不同年龄层、不同生活需求，让上源府成为了一个真正意义上的全龄友好社区。
上源府效果图非交付标准
和悦系精髓演绎之 悦活玖朝
超越想象的生活配置
全维会所，打造雅奢的丰盈时光
上源府奢配全维会所，打造专属于业主的私属场域，作为家的第二会客厅和休闲空间，兼具交流、休息与观景多种功能。会所内设有健身房、恒温泳池、瑜伽室等休闲健身场所，让每一位业主都能在这里找到属于自己的乐趣与归属。
上源府丨效果图非交付标准
此外，社区还打造有多处多功能架空层空间，巧妙地将室内温馨与室外景致融为一体，成为连接心灵与自然、促进邻里间情感交流的温馨纽带；阅读区的静谧、健身区的活力、儿童游乐区的欢声笑语，共同编织出一幅幅生动和谐的社区生活图景。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
上源府丨效果图非交付标准
人居新作上源府，于梁溪主城芯，充分发挥土地得天独厚的物理价值，以无限想象拓宽生活的广阔天地，在这里，每一方空间都镌刻着和悦的温度，情感与梦想交织成最动人的生活画卷，家不仅仅是居住的地方，更是心灵得以栖息、梦想得以启航的港湾。
无锡梁溪区上源府
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