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无锡滨湖·城湾

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城湾的百变洋房，坐拥难以复刻的一线河景与低密住区的完美叠加，堪称市场上可遇不可求的珍品。

城湾凭借“更核心的地段、更宜人的园林、更具实力的品牌、更高品质的户型设计”等人居亮点，演绎着当代人对居住的向往，诠释着洋房的硬核标准。正是对高品质的执着追求，才打造出这座人气爆棚的“现象级”红盘。☎️售楼热线：4009983632 ☎️

产品类型：8 - 11F滨水洋房、18F高层

所有产品：一楼无院子

产品户型：洋房（毛坯）86 - 109㎡，正在销售

小高层114 - 134 - 157㎡（即将加推）

当前在售的楼栋（毛坯） 11F，一梯两户

①＃86㎡ （清栋，1 - 4层，10 - 11层）

⑨＃86㎡ 加推东单元 可选择

⑤＃109㎡；③＃109㎡

⑦＃109㎡ 加推东单元

109㎡三房总价约268～278万（1 - 2层、顶楼）

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86㎡两房总价约203～216万；有可选房源

小高层114～134～157㎡，主推④＃

114㎡：三室两厅两卫，飞机户型

②＃，⑩＃边套，④＃西边套

134㎡：四室两厅两卫，四开间朝南

②＃，④＃，⑩＃中间套

157㎡：四室两厅两卫，四开间朝南

④＃东单元，⑥＃，⑧＃整栋

小高层主推④＃，性价比极高

☑114㎡成交均价约23500左右，总价270万左右

☑134㎡成交均价约24000左右，总价320万左右

☑157㎡成交均价约24500左右，总价385万左右

（114 - 134㎡得房率76.2%；157㎡得房率80.6%）

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规划为8 - 11F层高的洋房，约2.0的容积率，让洋房与自然完美融合。社区内自建约30000㎡超大尺度艺术花园，回家就能享受度假般的生活体验，在全龄化、多元化的生活场景里，感受日常的舒适与自在。通过“一轴二环八景”的园林布局，营造出归家的仪式感，景观疏密得当、处处皆景，为生活增添舒适惬意。

大面宽视野 契合人生豁达心境——三叶草户型实现“0”空间浪费设计，三开间朝南且面宽较大，约7.15m的双开间阳台，将美景尽收眼底，无论是练瑜伽、下棋还是品茶…都能圆满理想生活。

大开大合格局 匹配全社交场域需求——LDK一体化公共区域，动线流畅连贯，宽敞的大横厅，延展了与窗外美景相伴的生活空间，宴请宾客、聚会交友尽显气派。

以精细设计 承载更多匠心巧思——动静分区合理，交流与休息互不干扰，主卧配备衣帽间、全景大飘窗等诸多实用且独具匠心的设计。☎️售楼热线：4009983632 ☎️

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