聚焦-兰亭江南臻园(2025昆山巴城兰亭江南臻园)楼盘百科-昆山巴城兰亭江南臻园最新价格-楼盘评测-户型-周边配套
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昆山巴城兰亭江南臻园
兰亭江南臻园售楼处热线☎4009983632✔✔
兰亭江南臻园营销中心热线☎400-998-3632✔✔
兰亭江南臻园项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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兰亭江南臻园
一、基础信息
开发商：昆山新澄房地产发展有限公司与金地集团联合开发
位置：巴城镇红杨路东侧、东兴路北侧（东兴路118号）
物业类型：70年产权住宅（含洋房、叠墅）
规划参数：
占地面积：32346.3㎡
总建面：7.4万㎡
容积率：1.5
绿化率：35%
总户数：207户
车位配比：1:2.2（全地下车位）
交付标准：毛坯交付，预计2026年11月交房
物业费：3.81元/㎡·月
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二、最新在售详情
主力产品
洋房（14#、15#楼）：
建面103-120㎡三房两厅两卫，总价约160-230万
叠墅：
小叠（168-188㎡四房）：总价300-450万，赠送露台或花园
大叠（205-236㎡四房）：总价430-600万，赠送22-35㎡花园
价格动态
洋房均价约17708元/㎡，叠墅均价约23926元/㎡
部分促销房源单价低至14263元/㎡（2025年6月数据）
销售政策
支持“以旧换新”（旧房置换价≤新房总价85%）
现房销售，预约看房享专属折扣
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三、核心优势
低密社区：1.5容积率，6-7层洋房+叠墅组合，得房率83%
交通配套：
距常嘉高速口2km，红杨路南延工程直连城西核心区
1公里内5个公交站点（昆山10路/115路）
生态教育：
步行970米达玉湖公园，3公里内20所幼儿园及西塘实验小学
社区内打造“一环一院七园”江南园林景观
售楼处电话：400-998-3632（售楼直销）
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