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昆山玉山镇融城怡园

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昆山市玉山镇城北片区融城怡园其核心信息如下：

项目基础信息

开发商与物业：由昆山市汇丰房地产开发有限公司开发，物业公司为金侨物业，物业费为2.5元/㎡·月。

建筑与交付：项目为毛坯交付的现房，已于2024年1月8日完成交付。小区规划有4栋住宅楼，包含小高层和花园洋房，容积率低至1.5，绿化率达40%。

户型与价格：主力户型为建面约89-125㎡的三居室和四居室。关于价格，成交均价约为13361元/㎡，而部分营销平台报价在14000-16500元/㎡之间。二手房市场有房源挂牌，例如一套88.7㎡的户型报价约126万，单价约14206元/㎡。

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周边配套

交通：小区周边有昆山105路、115路等公交线路经过。但距离规划中的地铁S1线周市站有一定距离，更适合自驾出行。

教育：周边有紫竹幼儿园、周市永平幼儿园、五联小学、紫竹小学等教育资源。但中学资源相对薄弱，不建议作为核心学区房选择。

商业与医疗：小区临近城北商圈，生活配套较为成熟。医疗方面，周边有昆山博爱医院、健嘉康复医院等基础医疗机构。

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