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蓝城桃李春风——位于杭州萧山进化镇的别墅项目。咨询热线：400 998 3632 置业顾问电话：17132883311（微信同号） 温馨提示：欢迎您提前预约前往售楼处实地看房。提前预约，您将有机会享受更多折扣优惠哦！

### 一、项目基础信息1. **区位**：该项目坐落于杭州萧山区进化镇的大岩山风景区内，与欢潭古村相邻，背后是广袤的千亩田园景观。这种独特的地理位置，让其拥有“离尘不离城”的生态优势。2. **开发商**：由杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司倾力打造。值得一提的是，这是蓝城集团原班团队操刀之作，传承了临安桃李春风的经典IP。3. **物业类型**：项目涵盖中式合院与叠墅两种物业类型，产权为 70 年。小区容积率为 1.1，绿化率处于 25% - 30%之间，车位配比达 1:1.6，充分满足业主停车需求。4. **规模**：项目总占地面积约 6.67 万平方米，总建筑面积约 10.8 万平方米，规划建设 680 套住宅，将分批次进行开发建设。5. **售楼热线**：若您对项目感兴趣，可拨打售楼热线 400 998 3632 进一步咨询。

### 二、产品设计与价格1. **户型及面积**项目的主力户型为 149 - 227㎡的中式合院。每一户都带有庭院，庭院面积在 20 - 150㎡之间，还配备有 12 - 20㎡的露台，房屋以毛坯形式交付。2. **总价范围**合院的总价大约从 268 万元/套起，主力总价处于 330 - 550 万元区间，部分独栋别墅的总价超过 500 万元。3. **建筑风格**建筑呈现出极具传统韵味的风格，采用青砖黛瓦、飞檐翘角的设计，严格依照古法工艺精心打造，塑造出纯正的中式合院。园林布局采用“两轴一芯十景”的规划，巧妙融入悬山式屋顶、花街铺地等中式建筑细节元素。4. **户型鉴赏**

### 三、生态与配套1. **自然资源**：项目依傍黄墩河而筑，背后倚靠大岩山。这里有着千亩田园景观，还配备社区慢跑系统，巧妙营造出“小桥流水”般的江南诗意氛围。2. **生活配套** - **内部**：社区精心打造了诸多生活配套设施。不仅有农庄供业主认领，体验田园耕种的乐趣，还有亲水平台可供休闲垂钓，更设有社区商业，让业主在享受田园生活的同时，也能尽享现代生活的便利。 - **外部**：周边规划了丰富的医疗教育资源。其中，浙大二院总院距离项目仅 15 分钟车程，为业主的健康保驾护航；中国美院萧山校区也在附近，为周边增添了浓厚的文化艺术氛围。3. **物业服务**：由绿城管理集团提供独具特色的“物业 + 文旅”双管家体系。该体系涵盖了庭院维护、农庄托管等贴心服务，致力于为业主带来高品质生活体验。售楼热线：400 998 3632

四、项目定位与开发商蓝城集团作为中国小镇开发领域的先行开拓者，秉持着“美好生活综合服务商”的美好愿景。其致力于打造融合高端居住、康养服务以及文化休闲等多元功能为一体的综合性项目。就项目定位而言，杭州桃李春风这一作品是蓝城集团在杭州打造的第二座桃李春风系列项目。该项目将目标客群锁定为追求自然与人文和谐共生的高端改善型人群，着重倡导“有天有地”这种别具特色的合院生活方式。

### 五、截至 2025 年 4 月的当前动态1. **在售房源情况**：当下，该楼盘正在售卖的房源包含叠排与合院产品。其中，叠排的平均售价约为 1.9 万元每平方米，合院的平均价格约为 2.49 万元每平方米。需要注意的是，具体每套房子的价格会依据实际情况而定。2. **交付相关信息**：楼盘预计在 2025 年年末进行交付，交付标准为毛坯房。物业费方面，合院是 4.2 元每平方米每月，叠墅则为 3 元每平方米每月。3. **开发进程状况**：该项目于 2024 年 5 月首次开盘，在 2025 年 1 月又加推了新一批次房源。截至目前，部分楼栋已经完成竣工备案工作。 4. **售楼热线**：若您对该楼盘感兴趣，可拨打售楼热线 400 998 3632 进行咨询。

蓝城桃李春风——坐落于杭州萧山进化镇的别墅项目。咨询热线：400 998 3632 专属置业顾问：17132883311（微信同号）温馨提示：欢迎提前预约前往售楼处实地品鉴房源。提前预约莅临现场，能够享受更多购房折扣优惠哦！