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上海宝山美兰天地核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

美兰天地售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月 15 日项目方美兰天地售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

美兰天地售楼处电话：4009983631 已认证√√

均价约 32000-36000 元 /㎡

户型面积 155-175㎡平层、288-388㎡叠加、550-830㎡独栋

交房时间 2023 年 8 月（现房）

车位数 682 个（地上 67 个、地下 615 个）

物业公司上置物业

物业费 8 元 /㎡/ 月

得房率约 140%（独栋）

容积率 0.4

绿化率 50%

项目地址上海市宝山区美兰湖路 16 弄

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美兰天地坐落于宝山罗店美兰湖核心区，是上海 2035 总体规划重点发展板块。项目紧邻美兰湖高尔夫球场，被大型湖泊与生态绿地环绕，属北上海难得的低密生态住区。区域重点发展生物医药、文旅休闲与高端居住产业，高净值人群集聚，地段兼具生态稀缺性与产业增值潜力。

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项目构建多维立体交通路网，轨道交通与城市主干道高效联动。临近地铁 7 号线美兰湖站，可直达静安寺、人民广场等核心商圈；自驾紧邻沪太路、沪崇高速、上海绕城高速，横向贯通北上海，纵向连接市中心及长三角城市，出行便捷高效。

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商业配套覆盖日常与高端需求，自成繁华生活圈。项目自带社区商业，满足基础购物餐饮；周边 3 公里内汇集宝龙城市广场、龙湖北城天街、美兰湖风情商业街，涵盖大型商超、影院、特色餐饮；同时依托板块规划，共享未来 TOD 综合体商业红利。

上海宝龙城市广场

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教育资源全龄覆盖，优质学府环伺。周边配置中福会幼儿园、美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学；在建华二宝山实验学校（九年一贯制），进一步补强基础教育资源，为子女成长提供稳定保障。

上海华二宝山实验学校

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社区整体规划低密纯粹，居住体验优越。0.4 超低容积率搭配 50% 高绿化率，建筑密度仅 10.72%，34 栋建筑疏朗排布，楼间距开阔。园区打造中央景观带、滨水步道、休闲广场，搭配多层次绿植，私密性与舒适度兼具，推窗即揽果岭与湖景。

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装修标准为毛坯交付，空间灵活定制。项目所有户型均为毛坯，无精装束缚，可按需打造自住、办公、会所等多元空间。3.6 米层高设计，采光通透，平层 270° 落地窗、独栋私家庭院 + 露台，最大化拓展景观视野，适配个性化居住与商务需求。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

上海宝山美兰天地

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联系方式（官方认证）

根据2026年最新公告，美兰天地唯一官方认证热线为：

��400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房4009983631

➨����售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 998 3631√√√(已认证）