禹洲嘉誉东境
科教唯一小户型洋房社区‼️
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均价：12000起总价143万起
面积：105-120-140平
交房时间：现房
总楼栋14栋（1#至4#为6层电梯洋房）
（5#至14#为11-12层经典小高层）
车位配比：1：1.62（地下765，地上84）
绿 化 率：约37% 【容 积 率】1.8
建筑类型：洋房+小高层住宅（6层、11层、12层）
资源：30万㎡天镜湖公园、3500米湖岸线
产品：4栋洋房、10栋瞰景小高层
物业：禹洲物业
容积率：约1.8
交付标准：毛坯交付
地址：太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口
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基本信息
地址：太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口
物业类型：住宅（含花园洋房、小高层）
开发商：太仓康溢达房地产开发有限公司
物业公司：禹洲物业服务有限公司太仓分公司
竣工时间：已交付（2025年7月完成交付）
容积率：约1.8（低密社区）
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户型与价格
主力户型：建筑面积约105㎡（三居）、120㎡（四居）、140㎡（四居）
参考价格：
2024年3月毛坯洋房均价约17,500元/㎡
2025年11月安居客显示均价为17,500元/㎡
链家2025年10月参考均价约13,000元/㎡
（注：实际价格以开发商或销售渠道为准）
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配套与交通
教育：邻近太仓科教新城、太安中学（预计2025年底完工）
交通：公交直达，周边有文渊路、梅村路等主干道
其他配套：社区内规划“一轴四园”园林景观，周边有餐饮、购物、医疗等设施
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项目动态
已于2021年8月开盘，2025年7月完成交付，交付率达100%
目前正常销售中，部分房源为毛坯交付
如需进一步了解具体房源或预约看房，可联系售楼处：4008709151
户型简介：禹洲嘉誉东境售楼热线：
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主卧套房 舒适之美
全系双卫 从容时光
双台盆设计 优雅起居
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