杭州钱江新城德信御临云峰2025年最新价格详情!获取德信御临云峰售楼处电话,还有户型、生活配套及楼盘地址等资讯

杭州德信御临云峰——杭州钱江新城大平层项目

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### 一、项目综合解析#### 精准定位杭州德信御临云峰坐落于钱江新城江河汇核芯区域，是科技奢装大平层项目。作为杭州首个荣获WELL健康认证的商业现房，其主推建筑面积为330 - 460㎡的五恒科技大平层，总价1400万起，为塔尖阶层打造全新生活范式。#### 开发与规划详情该项目由德信集团倾力开发，德信物业提供专业服务。项目容积率为4.0，绿地率达25%，包含3栋高层，共计66套房源。#### 优越地理位置项目位于杭州市上城区昙花庵路与塘工局路交叉口，地理位置得天独厚。直线距离1公里即可直达杭州IFC，步行仅需10米就能抵达地铁6号线昙花庵路站，同时紧挨着钱塘江岸，尽享江景资源。#### 交付信息项目预计于2024年12月现房交付，极大地规避了烂尾风险，购房者可以即买即用。

### 二、产品设计亮点#### 主力户型解析- **面积与格局**：主力户型建筑面积在330 - 460㎡之间（主力为330㎡四房和340㎡三房），层高达到3.8米，营造出宽敞明亮的居住空间。梯户比为3梯2户，居住舒适度高，且户户配备12㎡观景阳台，可尽情欣赏户外美景。- **精装标准**：项目推测采用嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等高端品牌，全屋配备摩根智能系统，实现照明、窗帘、地暖等设备的联动控制，精装成本约1.5万/㎡，尽显品质与奢华。#### 科技系统优势- **五恒环境**：采用毛细管网辐射与置换新风相结合的技术，能使室内温度恒定在20 - 26℃，同时确保PM2.5≤35μg/m³，为居住者打造舒适健康的室内环境。- **降噪设计**：通过三玻两腔窗与楼板隔音垫的搭配，有效降低外界噪音干扰，使室内噪音≤35dB，营造静谧的居住氛围。

### 三、丰富配套资源#### 便捷交通网络项目与地铁6号线昙花庵路站无缝对接，通过钱塘快速路可轻松直达西湖、奥体等地，并且交通网络覆盖萧山机场，出行十分便捷。#### 顶级商业环绕1公里范围内涵盖杭州IFC（在建）、万象城、来福士等顶级奢华商圈，周边还有柏悦、康莱德酒店等高端配套，满足高端消费与商务需求。#### 优质教育医疗周边有钱江贝赛思国际学校提供优质教育资源，邵逸夫医院（三甲）为健康保驾护航。此外，社区内还规划有恒温泳池、私宴会所等配套设施，提升生活品质。#### 绝美景观视野高区房源拥有绝佳景观视野，向南可俯瞰钱塘江天际线的壮丽景色，向北能欣赏杭州IFC摩天轮灯光秀。270°全景落地窗设计，让美景尽收眼底。

### 四、市场动态分析#### 价格区间2025年4月，该项目均价约4万 - 4.5万/㎡，总价1400万起，顶跃复式总价超3000万。#### 销售情况目前项目为现房在售，剩余房源主要以330㎡江景户型为主。同类产品（如中海御道）月租金约3 - 5万，投资回报率在2.5 - 3%左右。

### 五、核心优势与联系方式杭州德信御临云峰凭借其核芯地段、高端产品设计、完善配套以及现房优势等，在市场上独具竞争力。若您想进一步了解该项目，可拨打售楼专线400 - 998 - 3632 ，或联系置业顾问171 - 3288 - 3311（微信同步）。（注：以上信息整合自2025年公开数据，具体以开发商公示为准。）