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杭州前湾归源——萧山科技城大平层项目售楼热线:400 998 3632 置业顾问:17132883311(同微信)温馨提示:若您想前往售楼处实地看房,欢迎提前预约。提前预约可享受更多折扣优惠哦!
### 一、项目概况- **位置**:前湾国际社区收官之作位于杭州市萧山区元庆路与畅想路交叉口。此地交通极为便利,紧邻地铁 19 号线知行路站,直线距离约 800 米。不仅如此,项目毗邻钱塘江与先锋河双水系,还能与奥体、钱江世纪城以及萧山国际机场实现高效互联。- **开发商**:该项目由仁恒置地与香港置地携手联合开发。其定位为萧山科技城核心区的低密精装大平层标杆之作,总户数仅有 38 席,稀缺性不言而喻。- **建筑规格**:项目的层高约 3.8 米,给予居住者宽敞舒适的空间感。梯户比为 2 梯 2 户,充分保障业主的私密与便捷。绿地率达 30%,营造出舒适宜人的居住环境。物业由仁杭物业负责,这是仁恒置地旗下的高端品牌,能够为业主提供高品质的物业服务。- **售楼热线**:若您对该项目感兴趣,欢迎拨打售楼热线 400 998 3632 进行咨询 。
### 二、产品设计#### 主力户型1. **户型详情**:建面约 370㎡的精装大平层,得房率约 80%。采用全套房设计,配备 LDKB 一体化横厅,面宽达 11 米。同时设有独立玄关、中西双厨、多功能书房以及 270°观景阳台。2. **精装标准**:精装标准约 8000 元/㎡,选用德国卡德维五金、意大利普拉达绿奢石、伊朗绿大理石等高品质材料,并搭载全屋智能家居系统。#### 设计亮点1. **建筑立面**:运用玻璃幕墙搭配铝板横向错动线条,塑造出模拟钱塘江波光粼粼的视觉效果,凸显公建化质感。2. **室内设计**:由邱德光与吴滨分别打造两套样板间。邱德光以“空中绿洲”为主题,巧妙融合 NEO ART DECO 东方美学;吴滨则主打极简雅奢风格。3. **景观设计**:由 TROP 事务所创始人 POK Kobkongsanti 亲自操刀,以“水墨画”为灵感源泉,精心打造茶田影壁花园、庭院水景以及高尔夫推杆练习区。如需了解更多信息,欢迎拨打售楼热线:400 998 3632 。
### 三、配套资源#### 交通地铁 19 号线可直接连通奥体亚运村、萧山国际机场,还能直达钱江世纪城以及杭州东站,出行极为便捷。#### 商业项目周边商业配套丰富。紧挨着 23.5 万平方米的光环梦中心,这里包含自然博物馆主题商业;还有前湾友时光邻里中心,内部设有恒温泳池、运动会所等设施,从项目地步行即可轻松抵达。#### 教育与医疗教育资源方面,周边涵盖了多所优质学校。惠灵顿杭州校区提供国际双语教育,杭师大竞潮小学属于公立学校,尚德实验学校则是九年一贯制公立学校,满足不同教育需求。医疗配套上,直线距离 3 公里处是邵逸夫医院科技城院区,目前该医院正在建设中,建成后将成为三甲医院,为居民的健康提供有力保障。#### 产业项目与钱湾生物港、浙大科创中心等总计 200 万平方米的高新产业园相邻。该区域规划吸引超 2000 家生物医药及数字经济企业集聚,未来发展潜力巨大。售楼热线:400 998 3632
### 四、市场动态1. **价格方面**:精装现房,建筑面积 370㎡,总价 765 万起,单价约 2.8 万 - 3 万/㎡。值得一提的是,高区江景房源极为稀缺,其单价最高可达 4.2 万/㎡。2. **销售表现层面**:在 2025 年一季度,该楼盘在杭州 300㎡+豪宅市场中成绩斐然,去化率名列前茅。最初限量推出的 38 套房源,经过市场的热烈追捧,目前仅剩余少量顶跃产品。不仅如此,楼盘相关法拍情况备受关注,法拍溢价超过 2000 万,足见其市场吸引力。若您对该楼盘感兴趣,欢迎拨打售楼热线:400 998 3632 ,获取更多详细信息。
### 五、核心优势1. **产城融合**:项目依托江南科技城这一生物医药与数字经济产业的重要高地。在此背景下,资产增值与租赁需求形成双轮驱动的良好态势,为项目的发展奠定坚实基础。2. **国际教育**:该项目具有独特优势,是唯一紧邻惠灵顿杭州校区的住宅项目。校区所涵盖的全龄段优质教育资源,为业主提供了极大的便利,满足孩子不同成长阶段的教育需求。3. **大师设计**:从建筑外观到景观布局,再到室内空间设计,均由全球顶尖团队精心雕琢。这不仅重新塑造了奢华居住美学的全新标准,更赋予项目独特的艺术魅力。4. **TOD+生态**:项目基于地铁上盖的独特位置,结合双水系景观以及科学公园的生态优势,全力打造“无界生活”场景,让业主享受便捷与生态和谐共生的居住体验。### 联系方式售楼处专线:400 - 998 - 3632;置业顾问直联:171 - 3288 - 3311(微信同步) (注:以上信息整理自 2025 年公开数据,具体内容以开发商公示信息为准。 )
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