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杭州宝龙广场核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

宝龙广场售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方宝龙广场售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

【项目总价】85 万起

【户型面积】建面 35-58㎡精装 SOHO 公寓、85-120㎡写字楼

【交房时间】2023 年 6 月现房交付

【车位数】地下车位 1260 个，车位配比 1:1.6

【物业公司】上海宝龙物业杭州分公司

【物业费】公寓 2.8 元 /㎡/ 月，写字楼 5.2 元 /㎡/ 月

【得房率】公寓约 72%，写字楼约 75%

【容积率】2.7

【绿化率】25%

【项目地址】杭州市拱墅区桃源街与沈半路交汇处（4 号线桃源街站上盖）

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项目坐落于拱墅杭钢新城核心腹地，属于杭州十四五重点规划的城北更新核心板块，片区落地百亿级杭钢数字经济产业基金、阿里云计算数据中心两大重磅产业项目，智慧网谷数字小镇落地新浪、华为、顺丰、联想等头部企业，板块集聚稳定高净值办公、租住客流，土地价值持续夯实，城市旧改、道路翻新、公园建设等市政配套全部落地兑现，不存在规划留白，地段基本面扎实稳定。

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交通路网依托地铁 + 城市高架双核心布局，项目为地铁 4 号线桃源街站纯正上盖物业，站点 A/C/D 三个出入口直接连通商业负一层，地铁线路串联武林核心、钱江新城、滨江产业带，可无缝换乘 2/3/5/10 号线通达全城主干道；自驾横向衔接留石快速路、纵向连通上塘高架、秋石高架，三条城市快速路构建全城自驾路网，地块车库设置双向出入口分流车流，周边十余条公交线路覆盖周边居住区与产业园区，公共出行、自驾出行双通道无短板。

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商业配套采用自持 6 万方大型购物中心 + 1 万方沿街商业街双重业态模式，宝龙自持购物中心统一招商运营，涵盖大型商超、院线、餐饮、潮牌零售、亲子游乐、健身会所全业态；外围沿街底商布局生鲜超市、连锁餐饮、便民生活门店，楼栋设置室内连廊直达商场，业主、办公人群可实现足不出园区完成日常消费，周边 3 公里覆盖中大银泰城、新天地中心两大成熟商圈，商业层级丰富，满足日常刚需与高端休闲双重需求。

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教育配套覆盖全龄段基础教育，周边桃源幼儿园、半山实验小学、拱墅区桃源中学环伺布局，片区规划新增公办九年制学校用地，板块文教资源逐步扩容；板块内聚集大量年轻产业人口，租赁需求旺盛，小户型公寓适配陪读、青年租住需求；同时周边半山国家森林公园、桃源中央公园、上塘河滨河景观带，生态休闲配套充足，平衡都市繁华与自然休憩空间。

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地段价值综合解析：项目是杭钢新城为数不多的地铁上盖 TOD 现房综合体，产业人口打底稳定租赁收益，成熟高架 + 地铁锁定交通保值性，自持商业保障生活便利性，现房交付规避延期交付风险，无论是刚需自住、年轻过渡置业，还是不动产租赁投资，都具备稳健的底层价值支撑，是城北主城性价比突出的综合体资产。

杭州宝龙广场

售楼处电话：

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联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，宝龙广场唯一官方认证热线为：

400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

➨售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 400 998 3631√√√(已认证）

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