常熟市区开发大院售楼处公告:官方预约看房通道,实时更新实景样板间及交付标准,最新项目详情
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常熟市区开发大院
开发大院售楼中心：400 998 3632
开发大院营销中心：4009983632
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常熟开发大院是位于常熟市政府旁主城核心区的40年产权低密商业独栋项目。
一、基础信息
区位与规模：地处常熟金沙江路沿线（原常熟大酒店地块），周边紧邻常熟市政府、虞山景区，配套成熟。项目仅规划30席独栋，容积率仅1.05，是主城罕见的低密项目。
核心参数：均价约11000元/㎡，总价区间550-650万，2026年11月底准现房交付，由江苏七彩马集团自持物业，物业费2.32元/㎡/月。
二、产品特点
主力户型建面约510-580㎡，地上4层无地下室，每户标配约60㎡私家庭院、约128㎡顶层露台，还自带室内双独立车位。项目通民用天然气，交付标配屋顶光伏发电系统，框架无承重墙结构可自由改造，适配自住、私人会所、商务工作室等多元场景。
三、配套优势
周边步行可达星海凯尔顿广场，车程覆盖印象城、八佰伴、方塔步行街等核心商圈；
一路之隔塔前小学，市图书馆、体育馆等城市级文体配套环绕，兼顾生活便利性与休闲属性。
需注意该项目属于商业性质，不绑定学区，购买前需确认相关产权使用规则。
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