保利·天汇，既是保利发展控股在苏州首个“天字系”作品，也是联袂水利地产首进园区的开篇之作。保利·天汇将打造18栋住宅，有洋房和高层两种产品。其中洋房层高8-10F，有两种户型，建面约140㎡和178㎡；此次在…
🔥苏州园区北【保利天汇】🔥
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🏠约109-127㎡ 两卫大三房
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【保利天汇项目】基本情况
开发商：保利发展 x 江苏水利地产
规划户数：995户
总建面积：约18.5万方
容积率：约2.0
绿地率：约35%
产品类型：18栋，12栋洋房，6栋高层
在售楼栋：18 25层 19 26层 两梯四户
18号楼跟19号楼剩余房源9楼以下18楼顶楼
高层加推5跟12号楼 总高26层
高层边户127㎡ 中间户109㎡
单价3.4-3.5万左右
特惠价：2.9万/㎡
总价：323万起
洋房15号楼8层，20号楼10层 剩余顶底楼
洋房加推1号楼10层，8号楼9层，9号楼8层
所有高层0203架空0104不架空
拿地时间2022.1月 拿地价2万
交房时间：2025/6月份
交付标准：带装修
物业服务：央企第一物业（保利）
物业费用：3.2元
项目地址：工业园区跨春路方泾路（至和实验学校南侧）
◆保利天汇：4009983632
保利·天汇择址园区北部副中心——阳澄南岸创新城，该板块断供十多年，如今终于上新。
据了解，项目将由保利发展控股、水利地产两家公司联合开发，保利负责操盘。
作为保利发展控股的最高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市。
保利·天汇，既是保利发展控股在苏州首个“天字系”作品，也是联袂水利地产首进园区的开篇之作。
项目地段优势明显，紧靠金鸡湖CBD，和玲珑板块仅一街之隔，倒挂差价明显。
◆保利天汇：4009983632
保利·天汇将打造18栋住宅，有洋房和高层两种产品。
其中洋房层高8-10F，有两种户型，建面约140㎡和178㎡；
高层为26F，中间户建面约109㎡，边户建面约127㎡。
大面积玻璃，结合铝板线条，拉伸开阔视野，质感高级。
项目配套
1.交通配套：项目周边直线3公里范围内有9个地铁站，分别是方湾街、苏州园区火车站、丰和路、龙墩、南施街、星湖街、时代广场、星塘街、双马街。此外，周边还有7个公交站，公共交通出行十分便捷。
2.教育配套：项目周边直线3公里范围内有23个幼儿园、3个小学，包括苏州工业园区跨塘实验小学（唯新路）、东沙湖学校（西校区）、东沙湖小学（星塘街）等。此外，还有多所中学和高校，满足不同年龄段的教育需求。
3.商业配套：项目周边有湖东新街口、金鸡湖商业广场、久光百货、圆融时代广场等多个大型商业综合体，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
4.医疗配套：项目周边有苏州九龙医院、苏州工业园区星湖医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
5.休闲配套：项目周边有金鸡湖景区、白塘生态植物园、沙湖生态公园等多个自然景观，为居民提供休闲、娱乐的好去处。售楼热线：400-998-3632（预约专线）
项目特色
1.品牌实力：保利发展作为央企，一直以来以其品质和口碑赢得了市场的认可。此次在苏州打造的保利天汇项目，无论是从选址、规划还是建设，都体现了保利发展的品牌实力和品质追求。
2.优越地段：项目位于苏州园区湖东核心地段，周边配套设施完善，交通便捷，既享受了城市的繁华，又拥有优美的自然环境，是城市新贵的理想居所。
3.高品质建筑：项目采用香槟金铝板、暖灰色铝板、米白色石材、暖灰色质感涂料、米白色真石漆等高品质建材，搭配金属格栅和大面积玻璃，呈现出简约、大气、时尚的建筑风格。
4.丰富户型：项目规划有约109、127、140、178平方米等多种户型，满足不同居民的需求。
所有户型均采用精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统等三大件，为居民提供舒适、便捷的生活体验。
售楼热线：400-998-3632（预约专线）
高层户型图
洋房户型图
苏州园区「保利天汇」
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