姑苏金门路保利姑苏瑧悦(聚焦2025姑苏金门路保利姑苏瑧悦)楼盘百科-保利姑苏瑧悦最新价格-楼盘评测-户型-周边配套

苏州保利姑苏瑧悦售楼处电话：400 998 3631✔✔

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保利姑苏瑧悦置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

项目地址：姑苏区金门路与后文家巷交汇处

➠开发品牌：保利发展·首入古城·悦系力作

➠规划户数：276户

➠占地面积：约2.76万方

➠容积率：约1.6

➠绿化率：约37%

➠社区规划：7栋6-10F洋房，3栋16F小高层

➠户型面积：约143m²、159m²、176㎡

➠装修标准：精装

➠物业服务：保利物业

当市场普遍以高层产品应对土地稀缺时，保利姑苏瑧悦在古城肌理之上匠造6-10层洋房产品+16层小高产品，以“古城芯低密住区”的独特定位，为“好房子”时代提供了不可复制的品质样本。

姑苏区作为苏州的绝对核心，其地位历经“一体两翼”到“一核四城”的发展战略变迁，始终无可撼动，这里是苏州政治、商业、人文、教育的制高点，生活价值不言而喻，万众所向。

保利姑苏瑧悦，正坐落于这片价值热土之上，与刷新纪录的热门地块隔街相望。其区位堪称古城精华的浓缩：

东揽石路商圈、七里山塘的繁华盛景，西承千年古刹寒山寺的悠悠禅意，北倚西园寺、留园等文化遗产的深厚底蕴，南望苏州市政府所在的城市核心。四大方位，将姑苏最璀璨的繁华、文脉、历史与权枢，尽汇于一域。

配套资源

商业：石路商圈、华贸中心（在建）环绕

教育：金阊外国语实验学校、彩香实验中学

生态：枫桥景区、运河体育公园步行可达

保利物业 礼献生活

保利物业，北京冬奥会、博鳌亚洲论坛等服务商，国家首批一级资质物业管理企业，以尊崇礼遇，予业主宾至如归的体验，以高贵的管家式服务，敬献层峯生活。

2023中国物业服务百强企业TOP3

2023年中国物业服务百强企业 央企TOP1

苏州之核 不被左右的中心地位

2500年苏州的盛世繁华，全都源起于19.2平方公里的姑苏古城。作为特大城市苏州“一核四城”发展战略的“核”，姑苏古城不仅是城市地理位置之核，也是苏州历史、人文、政治、教育的中心。纵使苏州可以再造无数个新城，但古城核心只有一个。

古城正核 无法复制的主城核心

项目坐拥古城核心，距离苏州市政府仅1公里，拥享全套市政便民配套。同时项目距离留园约 900 米、西园寺约700 米、寒山寺约 1500 米……各类文脉地标群环伺左右。姑苏瑧悦售楼处位置400-998-3631

全维顶配 揽尽古城繁华与隐逸

姑苏古城，荟聚世界瞩目的焦点，市政、商业、商贸、教育、交通等资源高度集中。进则拥享古城中心繁华，退则享古城静谧。

➠文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河

➠繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街、来客茂，近狮山商圈

姑苏瑧悦售楼处位置400-998-3631

➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通

➠浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心

➠人文书香｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等

160㎡户型做了流行的横厅，但是2房朝北，多少有点遗憾。

180㎡毫无疑问是最好的户型，四开间朝南，南向面宽约16.3m，LDKB一体化设计，阳台开

间约9m，采光充足。

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