杭州富阳区万科公望售楼处电话-富阳区东洲岛万科公望2025年最新价格 | 万科公望户型-生活配套-楼盘地址

杭州富阳区的万科公望，乃是坐落于富阳区东洲岛的精装别墅项目。售楼热线：400 998 3632 置业顾问：17132883311（同微信）➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤

### 一、区位与交通#### 核心区位万科公望所处位置极为优越，位于富阳区东洲岛。此地北依黄公望国家森林公园，其森林覆盖率高达 96.5% ，宛如一片绿色的海洋；南临富春江，江水悠悠流淌，景色宜人。这里与《富春山居图》所描绘的意境高度吻合，是杭州半小时经济生活圈的核心区域，既能享受都市的繁华便捷，又能沉浸于宁静的自然环境之中。#### 轨道交通项目周边交通网络十分发达。彩虹快速路、杭富沿江公路以及地铁 6 号线相互贯通，为居民出行提供了极大的便利。乘坐交通工具，约 20 分钟就能直达滨江区，约 30 分钟便可覆盖杭州主城核心商圈。此外，富阳高铁站、杭州绕城西复线（二绕）等共同构建起多维交通网络，无论是前往城市各处，还是外出旅行，都能轻松实现。#### 生态资源该项目紧邻约 5000 亩的黄公望森林公园以及富春江水系，形成了独具特色的“山、江、林、溪”四重生态景观。在这里，人们可以亲近大自然，呼吸清新的空气，聆听鸟儿的歌声，感受大自然赋予的宁静与美好。

### 二、产品设计与规划#### 建筑品质万科公望的容积率仅为 0.4 ，规划建设 157 席精装合院及排屋。其外立面采用白洞石石材搭配现代玻璃幕墙，巧妙地将新亚洲建筑美学与自然山体形态相融合，既展现出建筑的时尚大气，又与周边自然环境相得益彰。#### 主力户型项目主力户型建面在 200 - 270㎡之间，合院还包含地下拓展空间，面积为 144 - 207㎡，庭院面积达 90 - 300㎡。部分户型更是精心配置了星空露台及私享泳池，为业主打造出专属的休闲空间，满足高品质生活需求。#### 精装标准在精装方面，万科公望选用了科勒卫浴、老板厨房三件套等知名品牌产品，并配备地暖系统。主卧套房设有独立衣帽间，精装成本高达 1 万元/㎡，尽显奢华与品质。#### 景观设计园区内精心规划了“溪、林、山”三大主题景观，结合自然坡地高差打造出多重院落。地下室的采光通风效果极佳，几乎可与地上空间相媲美，让居住者无论身处何处，都能感受到自然的气息。

### 三、价格与交付#### 价格体系合院/排屋产品的精装总价 700 万起（建面 200㎡），顶奢户型更是高达 1500 万。与主城同类别墅（如绿城江南里）相比，价格仅为其 1/3 - 1/2 ，具有较高的性价比。#### 交付标准项目预计于 2025 年 3 月以精装现房形式交付。物业由万科物业负责，物业费为 5.5 元/㎡·月，车位配比为 1:2.1 ，车位售价 30 万/个，为业主提供完善的生活保障。

### 四、配套与服务#### 商业娱乐项目周边商业娱乐配套丰富， 3km 内覆盖首创奥特莱斯，满足购物需求；富春山居高尔夫球场为热爱运动的人士提供了挥杆的好去处；亚运会水上运动中心也近在咫尺，为生活增添更多乐趣。#### 医疗教育医疗方面，浙大一院钱塘院区（三甲）、富阳区中医院等医疗机构提供全面的全科服务，为业主的健康保驾护航。教育资源同样优越，黄公望小学、东洲中学等全龄教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受到优质教育。#### 产业支撑万科公望毗邻黄公望金融小镇、云栖小镇，能够承接滨江高新区的产业外溢，为区域发展注入强大动力，也为业主提供了更多的发展机遇。

### 五、项目亮点#### 低密孤品作为杭州主城唯一容积率 0.4 级的精装现房墅区，在“限墅令”的政策背景下，十年内几乎无同类产品供应，稀缺性不言而喻。#### 文化赋形项目以《富春山居图》为设计蓝本，巧妙融合宋式飞檐、现代玻璃幕墙以及精工 4.0 迭代工艺，将传统文化与现代建筑技艺完美结合，赋予建筑独特的文化内涵。#### 圈层价值这里的业主多为企业家及高净值人群，他们汇聚于此，形成了杭州顶豪隐逸圈层，为业主带来独特的社交体验和圈层价值。万科公望以“富春江畔精工山水院墅”为精准定位，凭借得天独厚的山水资源、万科的精湛工艺品质以及抗周期的资产属性，已然成为杭州千万级豪宅市场的标杆之作。

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