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太仓主城区朗诗熙华合源云庭

朗诗熙华合源云庭售楼中心：400 998 3632

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太仓朗诗熙华合源云庭是太仓主城核心的科技改善型住宅项目，相关核心信息整理如下：

一、基础核心信息

项目地址：太仓市城厢镇庆阳路与东仓路交汇处，属于老城核心成熟板块

开发主体：太仓市淏通房地产开发有限公司，由国企联合朗诗合作开发，品质交付有保障

交付状态：2026年6月仍处于正常施工阶段，部分楼栋2026年3月交付，剩余楼栋2027年6月30日交付

产权属性：70年纯商品住宅，无安置房混居

二、社区规划参数

整体指标：总占地约5.6万㎡，总建面约14.7万㎡，规划11栋10-18层小高层，容积率1.8，绿化率37%

产品特色：搭载朗诗新一代「自由方舟」科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧的健康居住体验，24小时全屋新风净化

配套细节：全人车分流设计，地上车位126个、地下车位1137个，车位配比充足；配建全龄活动区、社区邻里中心

物业服务：朗诗自持物业，物业费2.98元/㎡/月，提供科技系统专属运维服务

三、户型与价格

主力户型：覆盖建面93-165㎡的3-4房，全部为南向采光格局，得房率约78%

93㎡三房：总价约200万起

105㎡三房：总价约215万起

125㎡三房/四房：总价约245-300万

142㎡四房：总价约330万

165㎡四房：总价约410万

参考均价：2026年7月整体均价约23000元/㎡，是太仓主城定位偏高端的改善项目

四、周边成熟配套

交通：紧邻东仓路、太仓主干道，多条公交线路途经，自驾快速接驳G15沈海高速

教育：周边覆盖全龄段公办教育资源，是项目核心优势之一

商业医疗：3公里内可达南洋广场、大润发商圈，距离太仓市第一人民医院、中医院车程适中

生态：周边紧邻多个城市绿地公园，居住环境舒适

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