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苏州新区朗诗美田锦华澜轩

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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朗诗美田锦华澜轩

一、基本信息

项目名称：朗诗美田锦华澜轩（别名：锦华澜轩、美田锦华澜轩）

地址：高新区太湖科学城美田里路东、惠东路北

开发商：苏州协城置业有限公司（苏高新集团、朗诗地产联合开发）

物业类型：住宅；建筑风格：现代简约

总户数：576户（12栋15-18层小高层）

容积率：1.8；绿化率：37%

交房时间：2025年底

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二、价格动态

参考单价：19,000元/㎡起（特惠房源），普通房源21,000元/㎡

总价范围：235万元起（主力户型122-160㎡）

价格调整：部分房源总价上涨（如早期特惠价235万起，当前最低总价240万）

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三、户型与产品

主力户型：

三居：122㎡（紧凑型）、132㎡（全明格局）

四居：160㎡（滨水大平层，南北通透）

装修标准：精装交付，配置“三恒+”科技系统（恒温、恒湿、恒氧）

产品亮点：

科技住宅：地源热泵系统+顶棚辐射系统，全年室内温度18-26℃

生态设计：垂直绿化覆盖，外遮阳卷帘系统调节室内光线

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朗诗锦华澜轩A户型

朗诗锦华澜轩B户型

朗诗锦华澜轩C户型

四、配套资源

交通：邻近有轨电车1/2号线龙康路站，规划地铁9/11/13/18/21号线

教育：科技城实验小学西渚校区、科技城实验初级中学、南京大学附属学校

商业：时尚水岸商业街、星悦里购物中心（4.7万㎡）

医疗：苏州科技城医院（3公里范围内）

生态：毗邻大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园

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五、产品竞争力

节能优势：综合节能率超80%，较传统住宅降低能耗

健康配置：全屋360°隔音降噪，24小时鲜氧循环

社区规划：车位配比1:1.73，地上地下双精装入户大堂

六、注意事项

部分房源价格存在动态波动，建议通过售楼处热线（400-998-3632）确认实时价格

苏州新区朗诗美田锦华澜轩

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