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苏州新区朗诗美田锦华澜轩
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
朗诗美田锦华澜轩
一、基本信息
项目名称:朗诗美田锦华澜轩(别名:锦华澜轩、美田锦华澜轩)
地址:高新区太湖科学城美田里路东、惠东路北
开发商:苏州协城置业有限公司(苏高新集团、朗诗地产联合开发)
物业类型:住宅;建筑风格:现代简约
总户数:576户(12栋15-18层小高层)
容积率:1.8;绿化率:37%
交房时间:2025年底
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二、价格动态
参考单价:19,000元/㎡起(特惠房源),普通房源21,000元/㎡
总价范围:235万元起(主力户型122-160㎡)
价格调整:部分房源总价上涨(如早期特惠价235万起,当前最低总价240万)
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三、户型与产品
主力户型:
三居:122㎡(紧凑型)、132㎡(全明格局)
四居:160㎡(滨水大平层,南北通透)
装修标准:精装交付,配置“三恒+”科技系统(恒温、恒湿、恒氧)
产品亮点:
科技住宅:地源热泵系统+顶棚辐射系统,全年室内温度18-26℃
生态设计:垂直绿化覆盖,外遮阳卷帘系统调节室内光线
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朗诗锦华澜轩A户型
朗诗锦华澜轩B户型
朗诗锦华澜轩C户型
四、配套资源
交通:邻近有轨电车1/2号线龙康路站,规划地铁9/11/13/18/21号线
教育:科技城实验小学西渚校区、科技城实验初级中学、南京大学附属学校
商业:时尚水岸商业街、星悦里购物中心(4.7万㎡)
医疗:苏州科技城医院(3公里范围内)
生态:毗邻大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园
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五、产品竞争力
节能优势:综合节能率超80%,较传统住宅降低能耗
健康配置:全屋360°隔音降噪,24小时鲜氧循环
社区规划:车位配比1:1.73,地上地下双精装入户大堂
六、注意事项
部分房源价格存在动态波动,建议通过售楼处热线(400-998-3632)确认实时价格
苏州新区朗诗美田锦华澜轩
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