朗诗吴风和苑
卖点:独墅湖西近三区核心5Km
朗诗科技住宅 双轨交汇
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：32500起-价格:400-603万
容积率：2.2
使用性质：住宅
使用年限：70年
总栋数/总户数：8栋/312户
总楼层数：小高层14-17层
几梯几户：小高层2梯2户/小高层2梯4户
绿化率/容积率：35%/2.2%
得房率：75%-83%
车位比：1:1.9
14F：2#
16F：9#
17F：1#、3#、4#、5#、6#、7#
物业公司/费用：朗诗/3.48-3.68元/月/平米
交房时间：期房 2025.08.30
交房标准：精装 恒温恒氧低噪适光科技系统
产品：14-18F小高层科技住宅
建面约123㎡、147㎡、168㎡、216㎡
开发商：苏州朗晟置业有限公司
地址： 园区- 湖西CBD- 苏州工业园区东兴路与宏业路交汇处
品牌介绍
朗诗地产
中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。朗诗地产成立于2001年，朗诗控股旗下核心业务。秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，依托朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，朗诗地产业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。
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纵横路网 极速出行：地铁：举步轨交3号线，7号线（在建）双轨通达，直达城芯；交通：通园路，东南环立交，独墅湖第二隧道，常台高速等多维路网，高效出行
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丰盛配套 举步即享：苏州工业园区西部文体中心（规划中）；规划6个口袋公园，打造环境宜人公园体系。苏州中心+李公堤+双湖广场+郭巷邻里中心（在建）
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全龄学府 优教资源：东兴路幼儿园，文萃小学，娄葑小学，苏大附中，园区一中。新增2座幼儿园，1座9年一贯制学校，预留1座高中。
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科创产业高地：板块南部调整（研发）用地，引入高端产业领域和高知人才，板块产业集群全维升级 。
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医疗服务 守护健康：朗诗吴风和苑周边设有星海医院，为业主提供便捷的医疗服务。
朗诗·吴风和苑三恒科技华宅，改善科技住品
森系住区 社交园林
社区景观以“林享森居”为灵感理念，以年轻态、进化力、沉浸感为标尺，打造“一环，一心，两轴，四庭”，构筑无界多龄社交空间，以沉浸式场景还原社区营运理念，构建对话思想、圈层共叙、精神放弛的世界。
一环：约300米畅游慢跑环道，唤醒生活元力
一心：森居生活荟，邻里温情交融于此上演
两轴：两条林荫景观轴，举目所见葱茏绿意
四庭：
林语森礼—归家景观层层递进，礼序之上勾勒尊崇
童梦童享—约500㎡分龄乐园，童梦在此恣意生长
沐林之境—林间运动乐活空间，健身健体，康养锻
悦氧之森—长者森氧康养空间，闲适欢度睦邻时光
国际美学 极简现代
洞察当代国际前沿建筑设计趋势与潮流，以极简流线勾勒立面线条，让玻璃的通透质感与灰、白现代高级色调的细腻表达相辅相成，简约而不单调，著写与时俱进的建筑审美的风向标。
科技范本 改善进阶
规划建面约123-168㎡精装科技华宅，于全球范围内甄选高品质精装品牌，同时围绕“恒温，恒湿，恒氧，低噪，适光”五大健康理念，以十大核心科技系统为辅，为居者打造最前沿的舒适智慧家。
户型赏析
建面约123m²A户型
建面约136m²B户型
建面约147m²B户型
建面约149m²B2户型
建面约148m²B3户型
建面约162m²B4户型
建面约168m²C户型
建面约216m²D户型
朗诗吴风和苑
卖点:独墅湖西近三区核心5Km
朗诗科技住宅 双轨交汇
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