吴中云溪华庭
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价格：单价9600起
户数：1428户/容积率：2
绿化率：37%/总栋数：16栋
总层数：17F-20F
占地面积：66792 ㎡
建筑面积：199713 ㎡
物业公司： 颐璟物业
交房日期：现房
物业费：2.24元/㎡·月
面积段：80-87-97-118㎡
开发商：太仓市淏悦房地产开发有限公司
楼盘地址：太仓市城厢镇新农路99号
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项目概况
吴中云溪华庭位于太仓市城厢镇新农路99号，由吴中地产与太仓城投联合开发，是太仓科技产业园板块的住宅项目
。项目占地约6.7万㎡，总建面约13万㎡，容积率2.0，绿化率37%，规划16栋17-20层高层住宅，主力户型为80-119㎡的二至四居
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交通配套
高铁：直线距离太仓南站约4公里，沪通高铁30min直达上海虹桥
高速：距沈海高速入口8公里，可快速通达上海嘉定（约12公里）
规划轨交：未来苏州S1支线、上海11号线（规划中）将接入太仓南站
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生活配套
商业：周边4大商圈（华发广场、绿地乐和城等），车程4-6公里
教育：配建盛园幼儿园，邻近南郊小学、良辅中学及太仓高级中学
医疗：太仓第一人民医院、中医院均在4公里范围内
生态：3公里内天镜湖公园、滨河体育公园等
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户型与价格
在售户型：80㎡两居、86-87㎡三居、99㎡三居两卫
价格区间：毛坯均价约1.43万-1.46万/㎡，精装1.58万/㎡
物业费：2.24元/㎡·月，车位比1:1.55
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项目亮点
区位潜力：属太仓科技产业园规划核心，定位临沪科创新高地；
现房优势：部分楼栋已交付，即买即住
性价比：总价100万起，适合环沪刚需及投资客群。
户型鉴赏：吴中云溪华庭售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
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