《苏州园区青剑湖恒泰象屿时光青澄怎么样?夷浜路科成路交汇处,近地铁 3 号线 + 园区高铁站,周边学校商业配套全解析》

象屿时光青澄售楼处电话：4008529793

象屿时光青澄营销中心电话：4008529793

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恒泰象屿时光青澄

合作在售，热度非凡：作为工业园区带看热楼盘Top3，恒泰象屿时光青澄备受关注。项目相关信息通过一页纸展示，涵盖关注入口、二维码以及3D楼书等便捷了解渠道。

项目卖点突出： 象屿时光青澄售楼处电话：4008529793

-生活圈醇熟：居于时光青澄，能享受到“出则繁华，入则宁静”的惬意生活。周边15分钟醇熟生活圈，一站式醇熟配套应有尽有，为业主打造丰盈的生活场域。

-科创驱动价值：所处区域高新科创企业云集，重点打造阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群。未来这里将崛起近百座现代办公楼宇，提供约20万就业岗位，势必吸引大量高品质客群在此置业定居，进一步提升板块价值。

-交通便捷畅达：紧邻园区高铁站，一小时内可畅达长三角核心城市群。拥有三横三纵立体交通网络，车行约15分钟可达湖东CBD，约25分钟便能通达全城。此外，还有地铁三号线以及规划中的地铁十六号线，出行方式多样，极为便利。

价格与物业详情： 象屿时光青澄售楼处电话：4008529793

-价格区间：成交价在267.9-486.5万之间，公示价为298-500万/套。

-物业类型：住宅，且为精装修交付，装修标准达4000元/平，包含精装修三大件。

-产权与得房率：产权年限70年，得房率在78-85%。

项目时间节点：

-开盘交房：最近开盘时间为2025年2月5日，目前为期房，预计2026年12月31日交房，施工状态正常。

地产品牌实力雄厚：由苏州兆润投资与象屿集团两大国央企联合打造。其中，恒泰集团作为苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，总资产超300亿，净资产超130亿，累计园区基础设施投资超620亿，开发各类物业超750万方，深度参与园区开发建设，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的重要持有者和运营商。象屿地产历经30余年发展，已成为有实力、品质、温度与信赖的品牌房企。

售楼处与区域位置：售楼处位于苏州市工业园区夷浜路与科成路交汇处，项目所在区域为苏州市·工业园区·青剑湖。

在售户型多样： 象屿时光青澄售楼处电话：4008529793

-【建面128㎡4居】，总价430.0-500.0万，分布于9幢，1梯2户，层高3.00米，总楼层10F。

-【建面112㎡4居】，总价360.0-410.0万，分布于5幢、16幢、3幢，1梯2户，层高3.00米，总楼层10-11F。

-【建面91㎡3居】，总价298.0-330.0万，分布于11幢、15幢，1梯2户，层高3.00米，总楼层10F。

楼盘动态丰富： 象屿时光青澄售楼处电话：4008529793

-施工进度：5月施工进度为正常进展，施工现场图片于2025年5月22日拍摄，涵盖大门、南侧、西侧等区域。

-优惠活动：推出折扣91折优惠活动，有效期从2025年4月25日至2025年6月30日，详情以售楼处口径为准。

-价格变动：【澄礼128㎡】户型价格由480万/套调整为465万/套。

基础信息详尽：

-小区规模：占地面积36385平米，建筑面积85086平米，绿化面积12735平米，绿化率35%，容积率1.5，规划楼栋13栋，规划户数496户，无外销证。

-水电暖等：供水为民水，供暖为自采暖，供电为民电，燃气配备齐全。

-车位情况：总车位数681个，地上车位0个，地下车位681个，车位配比1:1.37，租售属性及价格待定。

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物业信息优质：物业公司为象屿物业，物业费3.6元/月/平米。象屿物业成立于2007年，具有国资背景，已布局厦门、福州、天津、重庆、上海、江苏6大核心区域，管理面积近400万方，业务覆盖多种业态，秉持“创造至美生活”理念和“一家人”服务宗旨，建立了完善服务体系，为业主提供全周期一站式服务，屡获嘉奖。

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户型信息清晰：以青语91㎡3室2厅2卫为例，户型价格298-330万/套，建筑面积91m²，户型结构为平层，朝向南，关联11幢（中间户、边户）及15幢。

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区位配套完善：

-区位：项目位于苏州工业园区核心位置青剑湖板块，夷浜路和科成路交汇处。园区以金鸡湖为中心，历经湖西1.0时代发展出众多地标，后东扩至湖东2.0时代，形成黄金十字轴及多个新地标，项目距湖东新中心仅8公里。

-交通：地铁方面，戈巷街·3号线直线距离1.3km，双马街·3号线直线距离2km等；公交方面，科成路夷浜路南直线距离166m等。

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-学校：幼儿园有苏州工业园区伟才厚永幼儿园等多所；小学有苏州工业园区第三实验小学。

-商业：商场百货有比斯特苏州购物村等；大型超市有馨馨超市(夷浜路店)等。

-休闲：公园景区众多，如翡翠湖生态公园直线距离713m等。

楼栋信息明确：总楼栋数10栋，在售7栋，均为花园洋房，楼层10-11层，梯户比1梯2户，预计2026年12月（首批）交房。以11幢为例，交房时间2026-12-31，开盘时间2024-10-27，2单元、10层、40户，统计用途为住宅，现/期房为期房，建筑类型为花园洋房，标准层高3米，在售户型为青语91㎡。

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