苏州园区捡漏！青剑湖 1.5 容积率纯洋房，双国企精装准现房
象屿时光青澄售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）置业经理：18115520308（微信同步）
象屿时光青澄坐落苏州工业园区青剑湖核芯，夷浜路与科成路交汇处，由苏州恒泰 & 象屿地产双国企联袂打造，是 青剑湖板块稀缺小户型纯低密精装洋房社区 。在园区高层扎堆、低密地块绝迹的当下，项目仅规划 13 栋 8-11 层洋房，总户数 496 户，无高层遮挡、无公寓混杂，容积率低至 1.5、绿化率超 35%，主打 91-128㎡三至四房，总价 250 万起，是园区刚需刚改自住的 “入门级洋房天花板”，准现房在售，错过再无！
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楼栋总高：8-11 层纯洋房，1 梯 2 户设计，南北通透
交房时间：2026 年 12 月 31 日精装准现房交付，主体已封顶
车位数：总计 680 个，全地下专属车位
车位比：1:1.37，充足配比，多车家庭无忧
物业公司：江苏象屿物业管理有限公司（国企一级资质）
物业费：3.6 元 /㎡・月，含 24 小时管家、智能安防、园林养护
得房率：78%-85%，高得房率，空间利用率拉满
容积率：1.5，园区超低密标杆，楼间距开阔无遮挡
绿化率：35%，“一环七园” 景观设计，步步皆景
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象屿时光青澄售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）置业经理：18115520308（微信同步）
全屋精装交付，装标不低于 2000 元 /㎡，标配 中央空调、地暖、新风系统 三大件，搭配方太厨电、科勒卫浴、马可波罗瓷砖等一线品牌，细节拉满，无需二次装修，拎包即住。社区打造 “一环七园” 现代雅致园林，双景观轴线贯穿，五重绿化层次，推窗见绿；内部配建全龄架空层，涵盖会客、健身、儿童游乐等主题空间；精装入户大堂、环氧地坪车库、人脸识别门禁，24 小时智能安防，国企物业加持，居住品质与安全性双重保障。
交通配套：双轨交 + 快速路，畅达全城。自驾 5 分钟上中环北线 / 东线，10 分钟直达湖东 CBD，30 分钟到上海；距地铁 3 号线双马街站约 1.2 公里，规划 14/16 号线环绕；1 公里内多条公交线，日常出行便捷无忧。
商业配套：三大商圈环绕，繁华无忧。700 米达阳澄湖邻里中心，8 分钟到龙湖星湖天街，15 分钟直达湖东圆融时代广场、久光百货；周边唯盛邻里中心、青苑菜场，日常买菜购物下楼即达，高端消费与便民生活全覆盖。
教育配套：全龄教育链，目送式上学。直线 300 米内伟才厚永幼儿园、新月启元幼儿园；1 公里内 九年制星澄学校 （园区优质公办），从学前到中学一站式覆盖，适配全家庭需求。
医疗配套：三甲护航，健康无忧。4 公里内唯亭医院、园区星湖医院；15 分钟直达九龙医院（三甲）、苏州大学附属儿童医院，日常就医与紧急医疗均有保障。
生态配套：三湖环伺，天然氧吧。紧邻青剑湖，3 公里内阳澄湖、金鸡湖，一线湖景资源；周边莲池湖公园、云杉湖公园、仙樱湖公园环绕，步行可达，35% 高绿化 + 1.5 低容积率，鲜氧环绕，宜居胜地。
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