港城年底土拍开挂!今天落槌4幅地块还有7幅等待揭晓
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年近尾末，已入寒冬，呼啸的冷风吹得人瑟瑟发抖。但港城楼市却异常热闹，上周港城新房成交10万㎡环比涨幅过半（详情请戳☞周周不一样‖新房成交10万㎡环比涨幅过半 恒润郁洲府63套居首）。本周土拍大戏也拉开了帷幕，12月将迎来四波土拍，让我们先来感受排名前列波吧！
12月4日，港城四宗地块拍卖落槌，成交总价4.01亿元，其中两幅为棚改用地，一幅为普通住宅用地，剩余一幅是科教学用地。
一张图回顾地块详情！
棚 改 用 地
NO.LTC2018-18#
土地位置：海州区盐河路西、河滨路北
土地面积：24610㎡
土地用途：其他普通商品住房用地
出让年限：70年
挂牌成交价：21100万元
溢价：0
特别提醒：该地块新开发的商品住宅全部用于海州区范围内纳入棚改计划的房屋征收项目安置房，安置房销售价格由海州区政府会同有关部门确定。
地块在海州区核心老海州板块，位于上海之春二期东，悠然居南，紧邻孔望山风景区，周边配套有连云港师专二附小教育集团、连云港光明医院等。
NO.LTC2018-19#
土地位置：海州区浦发路东、规划三路南
土地面积：29585㎡
土地用途：其他普通商品住房用地
出让年限：70年
挂牌成交价：18300万元
溢价：0
特别提醒：该地块新开发的商品住宅全部用于海州区范围内纳入棚改计划的房屋征收项目安置房，安置房销售价格由海州区政府会同有关部门确定。
地块位于海州区滨河新城板块，与解放路小学北校区相邻，休闲配套有月牙岛公园，周边新建小区有中梁·郁州壹号院、恒大林溪郡等。
普 通 住 宅 用 地
NO.LTC2018-17#
土地位置：海州区市气象局东、气象巷南
土地面积：1184㎡
土地用途：其他普通商品住房用地
出让年限：70年
挂牌成交价：676万元
溢价：10万元
特别提醒：该地块按照规划部门批准的规划设计方案挂牌出让，竞得者必须提供18套回迁安置房（原产权面积按照房屋征收补偿费用计入出让成本，超出产权面积按照3600元/平方米计价，包含办证费用）；该地块由市气象局对该项目补贴资金260万元；土地挂牌成交，竞得人签订《国有土地使用权出让合同》后，市气象局对该项目补贴资金260万元中的200万元作为竞得人的完全履约保证金，其余资金根据项目进展分批注入用于该地块开发建设；具体由市气象局与竞得人签订相关协议进行约定。
地块位于海州区中心板块，距离苏宁广场5分钟车程、与连云港苏欣汽车站较近。周边更有多个成熟小区“相邻”，有锦绣华庭、振兴小区等交通便捷。
科 教 用 地
NO.LTC2018-16#
土地位置：徐圩新区东辛农场东米食品公司南侧
土地面积：916㎡
土地用途：科教用地
出让年限：50年
挂牌成交价：30万元
溢价：0
接下来的土拍会花落谁家呢？大家不妨预测一下小丫在这里等着你哦！
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