《苏州园区斜塘绿城沁百合:傍斜塘河,邻星华学校,周边商业医疗配套齐全》

苏州园区斜塘绿城沁百合：奥体芯纯洋房奢居范本

在苏州园区斜塘，绿城沁百合以其卓越品质与稀缺属性，成为城市理想人居的璀璨明珠。项目融合绿城匠心与区域优势，为追求高品质生活的人士量身打造理想家园。

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一、傲踞奥体芯，尽享城芯繁华

园区发展核芯

苏州园区自起步以来，一路蓬勃发展，成为苏州乃至全国创新发展的典范。奥体中心区域作为园区发展的重要引擎，汇聚高端资源，推动区域价值持续攀升。绿城沁百合坐落于此，尽享园区发展红利，见证城市的日新月异。

稀缺地段价值

项目位于苏州奥体南金堰路西、金鸡湖大道北，占据奥体芯稀缺地段。周边汇聚众多高端住宅与商业地标，形成高品质生活氛围，土地价值不言而喻。

二、多维交通，畅达全城

轨道交通便捷

项目紧邻轨交 6 号线金家堰站，直线距离仅约 100 米，1 站直达奥体中心。此外，5、6、8 号线三轨并行，无缝对接苏州各大核心区域，无论是通勤还是出行游玩，均可轻松畅达。

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主干道纵横

金鸡湖大道、中环东线、现代大道、独墅湖大道等城市主干道环绕项目周边，构建起便捷的交通网络。驾车出行可快速抵达城市各处，大大提升出行效率。

三、全优配套，演绎品质生活

商业配套丰富

项目周边商业配套多元，1.5 公里内可达奥体中心商业广场，满足日常休闲购物需求。3 公里辐射范围内，久光、圆融、IFS、苏州中心等国际化商圈云集，提供高端消费体验。此外，斜塘老街、大润发超市、山姆会员店等丰富业态，全方位满足生活所需。地块自带 TOD 模式邻里中心（在建），未来将进一步丰富生活便利性。

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优质教育资源

教育资源堪称项目一大亮点。全国名校排名前列的人大附中学校落址奥体，规划覆盖小学、初中、高中及国际部，提供 12 年一贯制优质教育资源。周边苏州工业园区外国语学校、新加坡国际学校、德威国际学校、海归人才子女学校等国际学校环伺，为孩子提供国际化教育环境，助力孩子全面发展。

医疗保障完善

健康医疗方面，项目比邻苏州九龙医院、苏州大学附属儿童医院、苏州大学附属第四医院等医疗机构，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康提供全方位保障，日常保健与紧急医疗需求均可及时满足。

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运动休闲丰富

苏州奥体中心近在咫尺，拥有游泳、足球、网球、棒球、门球等近 20 项全民健身项目，为生活注入运动活力。闲暇时光，可尽情享受运动带来的快乐，拥抱健康生活方式。

四、低密社区，营造静谧空间

规划布局合理

项目总占地面积约 5.4 万㎡，建筑面积约 8.65 万㎡，容积率约 1.8，定位低密奢居社区。规划 10 栋 8 - 11 层纯洋房，南低北高设计，保证每栋楼都能充分采光与通风，营造舒适居住环境。

景观设计精巧

社区内精心规划景观，打造一心一轴六花境度假园林。水系景观与绿化巧妙融合，移步异景，四季皆有不同景致。漫步其中，仿佛置身自然花园，享受宁静惬意时光。

架空层泛会所

项目 80% 楼栋设有架空层泛会所空间，为业主提供休闲娱乐、社交互动的理想场所。无论是举办主题活动，还是日常邻里交流，都能在这里找到专属空间，增进邻里情谊。

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五、绿城品牌，品质保障

雄厚品牌实力

绿城中国连续蝉联 “中国房地产产品力优秀企业” TOP1，总资产规模超 5300 亿元，净资产规模超 1000 亿元，品牌价值超 1100 亿元。30 载深耕，拓耕 200 余城，营造 1000 余座美丽家园，以高品质产品赢得市场高度认可。

卓越产品口碑

从 “双湖雅韵” 的中式经典，到 “柳岸晓风” 的华宅底蕴，再到 “东园西庐” 的传奇之作，绿城每一个项目都成为城市人居典范。绿城・玫瑰园、绿城・逸庐等项目屡创销售佳绩，斩获多项行业殊荣，彰显绿城卓越产品力。

六、匠心产品，精筑奢适空间

纯粹洋房产品

绿城沁百合打造建筑面积约 155 - 235㎡纯粹低密洋房，主力涵盖 155㎡、167㎡、183㎡、187㎡、235㎡等 5 大户型，满足不同家庭结构与居住需求。户型方正，南北通透，空间布局合理，充分考量居住舒适性与实用性。

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奢阔户型设计

155㎡ - 183㎡户型，三至四房布局，南向采光面充足，阳光肆意倾洒室内。187㎡户型四开间朝南，南北双阳台设计，客厅面宽达 5.7 米，主卧套房开间 3.8 米，尽显奢阔尺度。235㎡顶层大平层，兼顾舒适性与功能性，打造专属私密空间。

精装品质细节

项目采用精装修交付，装修标准不低于 3000 元 /㎡，甄选高品质装修材料，从选材到施工，每一个环节都严格把关。首层 3.6 米、标准层 3.1 米层高，让空间更显开阔。外立面采用浅灰 / 金色铝板 + 玻璃幕墙，不仅提升建筑颜值，更保障居住的隔音、隔热性能。

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七、下沉式会所，打造尊崇体验

高端配套设施

项目规划下沉式庭院会所，配备恒温泳池等高端设施，为业主提供专属休闲健身空间。在繁忙的都市生活中，于家中即可享受星级会所服务，彰显尊崇身份。

品质生活场景

会所不仅是健身休闲场所，更是邻里社交的平台。在这里，可举办主题派对、亲子活动等，拓展社交圈子，丰富业余生活，营造高品质社区生活氛围。

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八、贴心物业，守护美好生活

绿城物业品牌

绿城物业以优质服务著称，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供全方位贴心服务。连续多年在 “中国城市居民居住满意度” 调查中名列前茅，赢得业主高度赞誉。

、

丰富社区活动

绿城物业定期组织各类社区活动，如 “百花邻里节”“奇妙海豚节”“金秋红叶节”“阖欢年味节” 等四季 IP 活动，增进邻里互动，营造温馨和谐的社区氛围。同时，结合苏州在地文化及配套资源，量身定制高端社群，为业主打造丰富多彩的生活场景。

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