理想山和院-杭州临平区理想山和院/优房资料详情/房价/户型/环境/价格/地址/交房时间/理想山和院售楼处配套全解析文介绍

杭州临平区理想山和院改善自住深度测评

理想山和院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价约 720‑1400 万，户型面积建面约 215‑358㎡叠墅、联排，交房时间 2026 年 6 月 30 日精装准现房交付，车位数 554 个，物业公司杭州理想四维物业服务有限公司，物业费 5 元 /㎡・月，得房率 85%-90%，容积率 1.1，绿化率 35%。

理想山和院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址位于杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口，备案名汀山和院，地处临平山南麓，临平公园北侧。区域定位临平主城低密居住板块，依托临平山生态资源打造城芯山居住区。区域内部宝幢路、丁韵路、世纪大道构成地面主干路网，衔接望梅高架、秋石高架，地铁 9 号线临平站在板块辐射范围内，地面多条公交站点布设，自驾及公共出行均可对接杭州各大主城板块。商业方面 3 公里范围覆盖临平银泰城、余之城、华元欢乐城，项目自带自持商业、邻里中心以及净菜超市，满足日常消费与高端休闲需求；教育周边分布南苑舒心幼儿园、临平第一小学、临平第一中学、杭州二中树兰学校等全龄教育资源。地段价值为主城核心的山景低密墅区，坐拥城市成熟配套同时背靠临平山生态资源，适配城市高阶改善家庭。新房不承诺学区，学区以临平教育局当年划片公示为准。

理想山和院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目必买理由，第一是容积率仅 1.1 的纯墅社区，全盘只有叠墅与联排，无高层混居，圈层纯粹；第二背靠 2400 亩临平山森林公园，台地宋韵园林，拥有天然山景资源；第三为准现房状态，铝板石材外立面、园林景观实景落地，规避期房风险；第四独立私梯入户，部分户型带庭院、地下室、星空露台，拓展空间充足；第五本土理想四维自持一级物业，提供墅区专属管家服务。

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