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青浦区宝业·活力天境项目笔记（2025年11月最新版）

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一、项目概况

开发商：宝业集团（港交所上市，财富中国500强），拥有41项鲁班奖、48项国优奖，采用德国工业4.0智能智造技术，打造“百年宅”品质住宅

区位：位于青浦区白鹤镇程鹤路与老白石公路交汇处，占地约2.23万㎡，总建面6.7万㎡，容积率2.0，绿化率38%，规划8栋高层共510户

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主力户型：

86㎡两房：南北通透，全明设计，客厅连观景阳台，总价约238万起

95㎡三房：三开间朝南，主卧套房设计，得房率78%，总价约269万起

交付标准：精装交付，含地暖、新风、智能家居系统

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二、核心优势

双战略区位：

地处长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽叠加区，直达大虹桥，承接安亭汽车产业外溢红利

科技住宅：

六大健康系统（保温、隔音、智能安防等），三玻两腔Low-E玻璃降噪25%，同层排水设计

低密生态：

38%绿化率，海绵城市景观（雨水花园、夜光跑道），社区内设24小时剧场

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三、周边配套

交通：

规划嘉青松金线白鹤站（800米），未来换乘17号线；自驾上G1503绕城高速

教育：紧邻白鹤中小学、幼儿园，全龄段教育资源覆盖

商业：步行10分钟至华联超市，3公里内嘉亭荟城市广场（含永辉、影院）

医疗：600米达白鹤镇社区卫生服务中心，25分钟车程至中山医院青浦分院（三甲）

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四、最新动态

在售房源：86-95㎡两至三房，均价约2.8万/㎡，总价210万起

优惠：7天内签约赠产权车位（价值8万），线上预约享95折

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