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苏州高新区山云庭

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山云庭

一、基础信息

开发商：苏高新集团与禹洲地产联合开发

位置：高新区华山路龙池路（毗邻何山隧道出口）

物业类型：低密度住宅（1.01容积率），含花园洋房、叠拼别墅

规划参数：

占地面积：14.1万㎡

总建面：27.1万㎡

绿化率：32%

总户数：1239户

车位配比：1:1.39（地下1677个）

交付标准：精装交付（含中央空调、新风系统）

物业费：3.2-3.31元/㎡·月（一级资质物业）

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二、最新在售详情

主力户型

126㎡四居室：四室两厅两卫，南向采光，总价约240万起

210-227㎡复式：三至四居室，主卧套房设计，总价300-450万

价格动态

当前参考均价：19000-24000元/㎡（不同楼栋差异较大）

特惠房源单价低至13684元/㎡（限时活动）

销售政策

现房即买即住（2022年5月已交付）

限时团购优惠（最高直降25万）

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三、核心优势

产品稀缺性

高新区核心区罕有的1.01低容积率社区

5-8层真洋房+4层叠墅，纯改善定位

交通配套

自驾直达何山隧道（连接中环西线）

规划轨交5号线（在建）白马涧站1.5公里

教育资源

白马涧小学、高新区第一中学（科技城校区）2公里内

售楼热线：400-998-3632（开发商直销）

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