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无锡经开区华发中央首府

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华发中央首府营销中心电话

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华发中央首府售楼处位置

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华发中央首府置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

｜占地面积：约13.8万㎡

｜建筑面积：约30.15万㎡

｜总户数：约1986户

｜容积率：约2.15

｜产品类型：建面约109-196㎡实景现房（首批次已交付）即买即住

｜开发公司：无锡铧博置业有限公司

｜物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

｜项目地址：贡湖大道与和风路交汇处东南侧（博览中心东）

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4009983631 ✔✔配套资源

交通：地铁4号线博览中心站（步行约300米），贡湖大道、南湖大道等主干道环绕

教育：对口锡师附小和风路分校（在建），周边有金桥双语实验学校等

商业：海岸城、万象城、山姆会员店（在建）等商圈环伺

生态：毗邻尚贤河湿地公园、金匮公园等

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4009983631 ✔✔优势：

地段稀缺，配套成熟，精装标准高（含中央空调、地暖、新风系统）

得房率较高，部分户型赠送面积

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4009983631 ✔✔【家门口的地铁】地铁4号线—博览中心站

小区门口即为地铁4号线博览中心站出口，距离地铁1号线金匮公园站仅1.5km，轨道交通便利。西侧紧邻贡湖大道，连接无锡快速内环，快速到达无锡每个区域，如苏南硕放机场和无锡东高铁站。

项目向南3km即可到达环太湖高速，可以实现苏锡常40分钟通勤。

无锡轨道交通规划示意

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【顶配城市资源】全顶配资源，聚享国际大都会生活

双轨一枢纽—地铁4号线博览中心站，周边环伺地铁1号线；

4大市政配套—太湖国际博览中心、国际会议中心、市民中心、无锡中心（规划中）等市政公建配套环伺；

8大商业中心—海岸城、八方汇、万象城、山姆会员店、K11（在建）等璀璨商业集群林立；

5座生态公园—尚贤河湿地公园、金匮公园、贡湖湾湿地公园、太湖新城体育公园等近在咫尺，秀水河绿地广场举步即达；

6座人文学府—东侧和风路在建小学，官宣隶属锡师附小教育集团；金桥双语实验学校、无锡外国语学校、无锡师范大学附属太湖新城小学、南外国王学校等文教荟萃。

区位示意图

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【家门口的国际级场馆】

华发中央首府家门口即为无锡国际网球中心，由华发体育运营，未来将陆续引进一系列的国内外的网球及跆拳道赛事，这里也会发展成为整个华东地区的网球、跆拳道的体育赛事中心。

2024年5月5日-5月12日，无锡首个国际网球赛事ATP挑战赛顺利举办，共计近万名无锡市民进场观赛，中国选手布云朝克特夺得本次挑战赛冠军！

项目西侧，一路之隔就是太湖国际博览中心及无锡国际会议中心，用于承接国内外的各类会议、会展活动，成为无锡与国内外交流的重要窗口。

区域内无锡大剧院、工人文化宫、无锡美术馆（建设中）等项目，满足人们日常生活的各类文化需求。

无锡国际网球中心实景图

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【ACE SPACE 国际生活场域】

采用脱胎于网球赛事的灵感，华发中央首府提出ACE SPACE业主国际生活场域概念，将业主居住在这里未来能享受到的地标配套、国际场馆、繁华商业、社区内部配套等，整体融合，给到业主未来国际生活方式的准确描述，业主所能获得的真实权益也逐渐兑现。

在涉及到赛事、活动购票、成人和青少年运动培训等方面，华发中央首府的业主享有业主尊属权益，从免费使用/折扣租赁场地，到课程培训、专业指导，在家门口即可轻松享超前国际生活体验。不仅如此，中央首府业主更可享赛事门票、周边购买优惠，若有明星见面会、球童选拔等更可享优先参与权，真正做到家门口与国际体育明星零距离。

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首批次已交付 实景现房 即买即住

【国际景观】东南亚度假风情与五进式归家礼序完美结合

约9000平“苏梅岛”度假酒店风中轴景观园林

约600平户外泳池，星级酒店奢享体验

中轴景观实景图

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全维超越精装体系核心价值

以高敏感空间优化为切入点，建立品牌甄选-材料性能-施工品控三维质量闭环，实现全生命周期品质管控。体系通过6大国际认证标准（德国DIN、欧盟CE等），确保每个居住单元达到奢装基准线。

差异化竞争优势

健康系统：采用PM2.5过滤效率≥95%的新风机组，甲醛释放量≤0.02mg/m³（国标1/5）

智能家居：全屋预装智能照明系统，支持场景模式一键切换

收纳体系：厨房采用"黄金三角"布局，吊柜深度压缩至35cm提升空间利用率

四、服务保障体系

金融方案：装修款支持最长5年分期（年化利率4.35%）

质量追溯：隐蔽工程VR影像存档，提供10年管线质保

交付标准：第三方空气检测（CMA认证

在售户型

【墅级户型】洋房理念造高层

109㎡ 三房两厅两卫

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【方正格局】南向3.5开间，IMAX级采光，让阳光浸润生活；

【朗阔横厅】放大的生活空间，聚会、游戏无拘无束，尽享从容；

【瞰景阳台】约5.1米南向瞰景尺度，舒揽园景，唤醒更多生活想象；

【理想书房】独立书房区间，在日常中沉思静悟，安顿心灵之所在；

【套房主卧】私享独立卫浴、衣帽间，彰显主人尊崇。

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129㎡ 三房两厅两卫

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【方正户型】南向四面宽，满足生活无限想象；

【奢阔横厅】约6.2米大横厅，阔绰大气尺度，延景入室，会晤亲友，从容有度；

【U型厨房】科学功能分区，高效操作动线，演绎美好烹饪时光；

【宽幅阳台】阔绰景观阳台，视野灵动，目之所及皆澎湃；

【套房主卧】奢阔空间，配转角飘窗，附带卫浴间、衣帽间，礼遇奢适生活。

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170㎡ 四房两厅两卫

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【朝南开间】五开间朝南，南向面宽约16.1米，开阔空间，赋予生活更多惬意；

【奢阔横厅】约6米阔绰大横厅，放大生活空间，聚会游戏无拘无束，尽享从容；

【双向阳台】南北双阳台，南向阳台开间约6米，进深约1.8米，揽美景，享生活；

【灵动飘窗】满飘窗设计，辽阔视野，四季好景悉数珍藏；

【双套房设计】奢阔大尺度，主卧带转角飘窗，高配衣帽间、独立卫浴、尊崇私密尽显。

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150㎡ 四房两厅两卫

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☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

华发中央首府售楼处电话/地址☎：400-998-3631【售楼中心已认√√】

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