海珀云庭
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价格：18000起
面积：161/166/167/168/188m²
总栋数/总户数：10栋/418户
车位比：1:2.0产权年限：70年
得房率：80%-84%
开发商：江苏钜康集团
几梯几户：小高层2梯2户
总楼层数：小高层15-17层
交房时间：现房 2025.05.24
物业公司/费用：上海锐翔上房物业管理有限公司/3.88元/月/平米
楼盘位置：青阳北路209号（金浦路口）
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核心优点
主城核芯地段，立体交通网络
项目扼守青阳北路与金浦路交汇处，紧邻中环北线，2公里直达昆山核心商圈；周边萧林路、长江路等主干道环伺，自驾15分钟畅达全城。未来规划苏州轨交11号线（S1线）及苏锡常城际铁路，进一步强化沪苏通勤便利性。
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低密纯粹社区，私密奢居体验
容积率1.8的低密设计，搭配1梯1户配置，杜绝公共走廊干扰；楼间距宽绰，采光通风极佳，外立面采用香槟金铝板与玻璃幕墙结合，夜间灯光效果璀璨，彰显高端质感。
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精装交付标杆，智能科技赋能
精装标准涵盖大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统，卫浴选用杜拉维特品牌，五金件为高仪系列；全屋智能安防系统（人脸识别、指纹锁）及社区健康跑道，实现“拎包即住”的便捷与安全。
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度假式园林景观，全龄活动空间
借鉴国际度假酒店造景理念，打造“星级大门-迎宾庭院-中央水景-林荫步道-微风草坪-童享天地”的归家动线；中央观景水池、约400米健康跑道、亲子运动园串联全龄活动场，营造移步易景的沉浸式花园体验。
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全龄优质学区，教育资源密集
3公里半径内覆盖新镇幼儿园、新镇小学、新镇中学（东校区），形成“家门口+重点校”双轨保障体系；教育氛围浓厚，家长无需担忧接送问题，助力孩子一站式成长。
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多维配套体系，生活半径全覆盖
商业配套：步行5min即达万达广场（约500米），涵盖购物、餐饮、娱乐；北侧规划新加坡式邻里生活中心，覆盖社区食堂、便民超市等12项服务，实现“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全方位需求。
医疗资源：昆山长海医院（2公里）、昆山市第三人民医院（2.9公里）等医疗机构保障健康需求；在建昆山市第一人民医院（周市院区）预计2026年启用，提供三甲级医疗服务。
生态休闲：举步即达5万㎡城市运动公园，集健身、运动培训、休闲娱乐于一体；娄江绿廊（规划中）进一步丰富滨水生态空间。
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