金地.湖城风华
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面积:建面95㎡ 建面97㎡ 建面81㎡
均价:14000
容积率:1.7/绿化率:30%
交房时间:现房
产权年限:70年
总栋数/总户数/17栋/970户
物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米
在售楼栋:23# 22# 21# 20# 19# 17#等
开发商:金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积:17.4万方(S1住址住宅建筑面积13.38万方,S2商业建筑面积3万方)
项目地址:苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号

区位介绍
长三角一体化-汾湖。苏州南站旁(在建)、三条轨道交通(规划) 环境优、成熟配套 低密度洋房社区、自持商业综合体

🚗 交通配套
轨道交通:
距离在建苏州南站(沪苏湖高铁站点)约5-7公里,未来可换乘苏州轨交10号线(衔接上海17号线、嘉兴3号线)
公交线路:
周边10个公交站点,覆盖BRT1、BRT2、14路、31路等10余条线路,最近站点为历黄路水屯北路站
自驾路网:
紧邻G50沪渝高速、苏嘉杭高速、西环快速路,直连上海、苏州核心区及沪苏浙高速
🛍️ 商业配套
项目自持商业:
约3-4万㎡商业综合体(含四星级东恒盛酒店、风情商业街及写字楼)
周边商场:
900米内:华润万家(汾湖店)、嘉乐城生活广场;
4公里范围:金鼎世纪购物广场等12个商场,含星巴克、上海国际影城、肯德基等品牌
规划商业:西侧拟建约15万㎡大型综合体(含影院、超市)
📚 教育配套
公立学校(步行可达):
汾湖实验小学、汾湖经济开发区实验初级中学、汾湖高新区实验幼儿园
国际学校(3公里内):
中加枫华国际学校(幼儿园至高中)、汾湖华锐海归双语学校
🏥 医疗资源
综合医院:
吴江区第五人民医院(二级甲等,距项目约4公里),与上海十院合作提供专家资源
复旦大学附属儿科医院医联体合作机构
500米内有社区卫生服务站,另有三甲医院规划中
🌳 生态休闲
公园绿地:
毗邻1200亩洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园;
板块内143个湖泊,水域覆盖率达40%
社区园林:
小区绿化率30%-35%,配备金地“360°Plus玩呗系统”(环形跑道、儿童乐园等)





户型鉴赏:售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎

臻 境-洋房-95㎡3室2厅2卫

格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫

极目-高层-97m²3室2厅2卫





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