中冶锦绣雅著
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价格：20000起
物业公司：中冶物业
物业费：2.6元/m²/月
开发商：苏州中元锐房地产开发有限公司
楼 层：小高层 高层
车位状况：规划1735个
户数：1133
绿化率：37%
容积率：2.13
建筑面积：212752.75平米
占地面积：71463 平米
交付标准：精装交付
面积段：107-119-125-135
11栋8-11F洋房，10栋16-18F小高层
楼盘地址：相城区元和街道书香路168号
「中冶置业 中国领先的城市开发运营商」
中冶置业是中冶集团房地产业务的核心企业，拥有国家一级房地产开发、物业管理两项国家一级资质，是国务院批准的首批次16家房地产企业之一。
➠以国匠之心为城市造梦，中冶集团更是承建了北京“鸟巢”、“环球影城”、上海“迪士尼”、等诸多地标性建筑以及“锦绣系”高端作
「国锐集团精耕20载/上市房企/精研品质」
国锐集团成立于2001年，以地产为核心主业，布局五大板块，打造多板块、多城市、多领域战略格局，现已成为大型综合集团。截止目前国锐集团已经布局国内6大区域，截至目前，荣获2021年北京地产资信20强、全国累计开发项目100多个、总资产投资规模约500亿、土地储备可建筑面积超过2000万方。
➠匠心国锐作为高端作品打造者，善集世界的大师团队成就世界籍的作品
一、交通出行：多维交通，畅达全城
（一）地铁
项目距地铁 2 号线蠡口站约 600 米，步行可达。乘坐 2 号线可快速串联苏州各大商圈、交通枢纽与重要节点，还能与 1、3、4、5 号线换乘。比如从蠡口站出发，乘坐 2 号线，很快就能到达石路商圈、苏州火车站等重要区域，无论是通勤还是出游都高效便捷。
（二）公交
周边公交站点众多，像元和集贸中心站、元和镇集贸市场站等，公交线路丰富，覆盖城市各区域，满足多样化出行需求。即使没有私家车，也可轻松畅行苏州。
（三）自驾
项目往北约 2 公里能到中环，连接苏州各环线，沿中环可快速抵达苏州任一区域。片区内有 14 个高速出入口，方便接驳外区域。已通车的春申湖快速路，起点相城互通立交，终点园区星塘街段，全程 16.6 公里，是国内最长的城市隧道，前往苏州园区十分便利。此外，相城大道、G524、阳城路等城市干道、国省道环绕周边，形成了快速通达苏州各个城市组团的交通体系。
二、教育资源：全龄覆盖，助力成长
（一）幼儿园
周边有玉成第二幼儿园、相城区玉成第一幼儿园等优质学前教育机构。玉成第二幼儿园距离项目直线距离约 762 米，这些幼儿园为孩子启蒙教育提供良好环境，注重培养孩子的综合素质与兴趣爱好。
（二）小学
相城区玉成实验小学、苏州相城实验小学校等小学在项目周边 3 公里范围内。学校拥有优秀的师资队伍，教学设施先进，为孩子打下坚实的知识基础。
（三）中学
相城实验中学、相城区蠡口第二中学等中学距离项目较近。相城实验中学直线距离约 1.2 公里，学校师资力量雄厚，教育教学质量高，助力孩子学业成长，为孩子的未来发展提供有力保障。
三、医疗配套：专业医疗，健康护航
周边 3 公里内有 3 个医院，虽然没有三甲医院，但苏州市相城人民医院直线距离仅 1.7km，作为区域重要综合医院，拥有先进医疗设备与专业医疗团队，能为家人健康保驾护航，满足日常就医需求，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，无需长途奔波。此外，还有在建的苏州市三级甲等妇幼保健院，未来将进一步提升区域医疗水平 。
四、商业休闲：多元商业，多彩生活
（一）购物中心
项目周边商业配套完善，距项目约 3 公里有繁花中心和天虹购物中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。还有商业建筑面积约 33 万方的大悦春风里，作为苏州商业地标，入驻众多知名品牌，能提供更丰富高端的消费体验。另外，附近还有 1 公里左右的元和农贸市场，商品种类齐全，能满足日常生活采购。
（二）公园
周边 3 公里内有 29 个公园，如元和公园直线距离约 1.1km，园内环境优美，有大片绿地、湖泊、休闲步道等，是居民散步、锻炼、休闲娱乐的好去处。还有澄帆儿童友好公园，为孩子们提供了专属的游乐空间 。
（三）文化场馆
板块内有第二工人文化宫，配备影院、羽毛球馆、篮球馆、游泳馆等运动场所，以及教育培训等文化场所，丰富居民业余生活。拥有 “天堂图书馆” 美称的苏州第二图书馆规模是人民路老图书馆的 2 倍，藏书丰富，设施先进，是周边业主阅读学习的理想之地 。
实景洋房
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──────【户型鉴赏】
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锦逸 119㎡改善正四房
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