璞境云庭(2025璞境云庭)楼盘详情-昆山花桥璞境云庭房价-户型-容积率-小区配套

昆山花桥璞境云庭

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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璞境云庭

项目概况

位置：花桥镇曹淞路868号（毗邻上海安亭，与安亭老街一街之隔），距上海仅500米，无缝衔接双城生活

开发商：昆山城投集团旗下昆山乐兆建设发展有限公司（市属国企）

物业类型：纯高层社区（4栋27层住宅），总户数1033户，毛坯交付

规划指标：占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约15.2万㎡（含地下5.2万㎡），容积率1.8，绿化率35%，车位配比1:1.25（共1288个全地下车位）

交付时间：预计2025年底至2026年5月分批交付

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主力户型与价格

户型设计：

建面约85㎡：两室两厅一卫，全明格局，南向采光充足，总价约118万起

建面约102-106㎡：三室两厅两卫，三开间朝南，餐客一体连通阳台，总价160万-170万

建面约110㎡：三室两厅两卫，主卧飘窗设计，灵活改造空间，总价约190万起

核心亮点：

得房率75%-76%，全屋精装配置中央空调、新风系统

70米超宽楼间距，IMAX级视野，三段式石材立面+玻璃幕墙美学设计

最新价格：

参考均价 16,000-17,400元/㎡（2025年6月），总价区间 118万-300万/套

限时特惠：部分房源直降25.4万，高层13800元/㎡起

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核心配套

交通：

轨交：距上海11号线兆丰路站约1.5公里（3站达上海迪士尼），苏州S1号线已通车，规划上海14号线

自驾：紧邻京沪高速、绕城高速、312国道，车程至上海安亭

教育：

全龄覆盖：百灵幼儿园、东方剑桥幼儿园、徐公桥小学/中学、华东康桥国际学校等

商业：

自建2000㎡社区商业，毗邻鑫都汇广场（411米）、嘉亭荟城市生活广场（2.3公里）

医疗：

直线1公里内昆山佳悦医院，1.9公里至嘉定区安亭医院

生态：

安亭汽车博览公园、天福国家湿地公园步行可达，社区内谧境花园、乐跑环线景观体系

销售动态

在售房源：

主力户型85-110㎡（1#、4#楼），2梯4户设计

2025年6月主推102-110㎡三房户型，剩余房源集中在高层

促销活动：

限时直降优惠活动（需咨询售楼处热线400-998-3632）

注：价格及促销可能调整，建议通过售楼处获取实时信息；

昆山花桥璞境云庭

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