浦江雅院
低密湖滨美宅112-128m²热销中
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：16000
在售户型：建面128㎡ 建面112㎡
得房率：85%-85%车位比：1:1.75
总楼层数：花园洋房10层
总栋数/总户数：45栋/468户
绿化/容积率：30%/1.1
开发商：苏州亨通地产
装修情况：精装交付带中央空调、新风系统、地暖
在售：45号楼 47号楼 50号楼 46号楼 51号楼 49号楼
交房时间：期房 2025.12.31 期房 2026.04.30
物业：苏州亨通物业有限公司/2.48元/月/平米
楼盘地址: 江苏省苏州市吴江区浦港路999号
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长三角示范区核“芯”国际社区
浦江雅院是由吴江本地开发商亨通置业匠心打造的国际改善住宅，位于长三角一体化示范区先行启动区——苏州汾湖主城芯，于17号线水乡客厅站（规划中）旁，以国际滨水墅区作品启幕“国际化雅院 共绘长三角一体化蓝图 ”愿景。
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交通配套
浦江雅院紧邻规划中的上海地铁17号线西延线“水乡客厅站”（直线距离约1.5公里），未来可换乘苏州地铁10号线和嘉兴3号线，实现多城高效通勤
。高速交通便捷，距G50沪渝高速入口约2公里，40min直达上海虹桥枢纽；沪苏湖高铁和通苏嘉甬高铁已于2024年通车，强化区域连接
。公交系统密集，3公里内覆盖13个站点，如汾湖实验小学南站仅102米（795路、7308路等线路）
教育配套
项目周边教育资源丰富，满足全龄段需求：幼儿园包括蓝心普幼儿园、江苏省汾湖高新区实验幼儿园等7所；中小学如汾湖实验小学（步行253米可达）、汾湖实验中学（步行651米），均属优质公立学校；另有中加枫华国际学校提供国际化教育选项
商业配套
社区自建商业裙楼，集购物、餐饮和娱乐于一体，方便日常消费
。步行可达华润万家超市、温德姆酒店及沪宁时代购物中心；车程覆盖吾悦广场、永旺梦乐城等大型综合体，满足高端购物和休闲需求
医疗资源
现有吴江区第一人民医院汾湖院区，距离项目约3公里，提供基础医疗服务；长三角一体化示范区规划至2035年新增至少所三级甲等综合医院，提升区域医疗水平
生态休闲
小区拥有500米自然湖岸线，内部园林设计“两轴六组团”，包括自然草坡式滨水景观、水岸探险区和健身环道，适合全龄休闲
周边环绕元荡湖、淀山湖、大渠荡等多重水系，以及朱家角、周庄等古镇，强化生态宜居属性
户型鉴赏:售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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