杭州星创杭启云珹府 ☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️ ☎️置业热线:17132883311(同微信)☎️ ➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
余杭云城星创云珹府
面积:106-116-130-152㎡
单价:2万
总价:208万起
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余杭星创杭启云珹府
项目名称:星创·云珹府
项目地址:观山路紫塍路
所属板块:余杭区 瓶窑新城
基础信息:总建面约28万方
总共房源:约1410户
加推房源:约106 ㎡/129㎡
建筑类型:6幢11层小高层
精装限价:20500元/㎡(含装修2500元/㎡)
售楼热线:400-998-3632(预约专线)
楼盘配套
云珹府坐落中法航空大学东侧,西侧离文化村也就1公里多,依托瓶仓大道,与云城的关联较强。是整个板块的核心位置,自然享受的便是板块核心的配套。
云珹府区位图
交通配套
通过瓶仓大道和运溪高架两条超级主干道,瓶窑和云城完成了亲密连接。
104国道向东,15分钟左右到良渚核心区,杭长高速约15分钟,可到紫金港枢纽。
从云珹府出发约15分钟是杭州西站,目前已开通到南京、嘉兴、温州、合肥等地的高铁线路,未来随着线路的全面开通将通达全国。
站内有地铁3号线(可与换乘之王5号线无缝对接)、机场快线,通达性极佳。
商业配套
项目一路之隔中法航空大学内部规划约11万方商业;北面3公里可达瓶窑商圈嘉凯城,瓶仓大道西侧规划约20万方大型商业综合体。
周边20分钟车程范围内更有良渚永旺梦乐城、老余杭万达广场、科技城宝龙广场、龙湖云城天街(在建)、云城综合体(在建)、华润万象城(在建)等综合体。
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云城综合体 效果图
教育资源
项目周边瓶窑第二幼儿园、瓶窑二小、瓶窑一小(崇化校区)、瓶窑第一中学、中法航空大学等优质教育资源林立。
中法航空大学规划占地约1500亩,1000亩教学基地加500亩产学研基地,旨在打造为民用航空领域一流院校,涵盖本科、硕士、博士等多层次人才,可容纳1万多师生。2023年9月开始招生,瓶窑也将由此拉开”大学城“的序幕。
注:期房不承诺学区,以交付后教育局划分为准。
云珹府鸟瞰周边
医疗资源
项目往北约10分钟车程就是余杭区瓶窑镇第三人民医院,往南约20分钟车程可达城西最大三甲医院,浙江大学附属第一医院余杭院区。
云珹府占地达约9.5万㎡,规模在去年121宗宅地中位列第4。
由11幢11层小高层+17幢7层洋房组成,是杭州最大的洋房住区之一。
主力户型建面约106-152㎡,全是舒适的一梯两户。
低密大盘的第一个红利,自然是夸张的得房率:据第三方测算,入门的约106㎡实用率就有85%。
云珹府约106、116、129㎡户型图(滑动看更多)
约116㎡实用率则高达92%,不仅做到四房两卫,还带一个储藏室,已能媲美主流的130㎡。
值得highlight的是:它约116㎡以上户型全都带独立储藏室,不仅解决了收纳痛点,也相当于给室内增加了一个可以自定义的“X空间”。
云珹府建面约152㎡户型图
得房率最爆表的是约152㎡大四房,实用率竟有95%,尺度感秒杀同级高层。
杭州星创杭启云珹府
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