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苏州吴江 绿地理想城（备案名：都会理想花园）
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
绿地理想城
一、基础信息
开发商：东方康桥（绿地香港旗下）
地址：吴江区运东板块·兴东路1699号（地铁4号线同里站约800米）
物业公司：上海盛高物业，物业费：2.03元/㎡·月（基础）+0.6元/㎡·月（能耗费）
容积率：1.8，绿化率：38%，车位配比：1:1.3
交付状态：现房销售（2023年6月前交付）
总户数：2883户（44栋楼，含洋房/小高层/高层）
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、在售产品及价格
产品类型户型面积参考总价参考单价高层
1.5万-1.7万/㎡
85㎡120万起
89㎡130万起
清盘动态：
最后约400套房源，部分特惠房源总价110万起（2025年6月）
二手房挂牌均价约1.5万-1.9万/㎡（价差约3000-5000元/㎡）
售楼处位置400-9983-632✔✔
三、核心配套
交通：
地铁4号线 同里站（步行800米），规划10号线（在建）
江陵快速路、同津大道直通苏州主城
教育：
山湖花园小学（含幼儿园）、吴江开发区实验初中
项目周边配有两块幼托规划用地
商业：
自建社区商业，1.5公里内在建 博洛尼天空之城（22亿投资）
3公里内覆盖万象汇、吾悦广场等6大综合体
医疗：
京东方医院（约700米，三甲标准，1500床位）
吴江区儿童医院（4.2公里）
营销中心电话400-998-3632✔✔
四、产品亮点
得房率高：高层加赠送达82%，洋房达95%
户型设计：
85㎡做三室一卫（低总价刚需）
89㎡三室两卫
生态资源：毗邻运河文化景观带、同里古镇
售楼处电话☎4009983632✔✔
五、风险提示
学区划分：以交付后教育局公示为准
价格差异：二手房挂牌价显著低于新房（注意交易税费）
售楼热线：400-998-3632（预约看房享专属折扣）
售楼处地址：吴江区兴东路1699号
苏州吴江 绿地理想城（备案名：都会理想花园）
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
