吴中城南中交・春映东吴官方售楼处-中交・春映东吴信息发布:可预约看房,24小时客服接听,现场销售接待

🏡 中交・春映东吴（吴中城南・春映雅苑）

中交・春映东吴营销中心：400 998 3632

中交・春映东吴售楼处：4009983632

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核心定位：央企中交 + 绿城物业 + 精装现房，城南刚需 / 刚改性价比之王，双地铁、高绿化、配套成熟。

✅ 基础信息

地址：吴中区迎春南路与东吴南路交汇处（城南核心）

开发商：中交地产（央企）

物业：绿城服务，2.91 元 /㎡/ 月

规模：占地约 4.75 万㎡，建面约 15.6 万㎡，13 栋、902 户

容积率 / 绿化率：2.3 / 37%，绿化足、密度中等

产品：15-17 层小高层 + 23-26 层高层（全住宅）

交付：精装现房（2023 年底交付），即买即住

均价 / 总价：2026 年 5 月均价2.1–2.3 万 /㎡；总价216–380 万

车位比：1:1.55，共 1404 个车位，充足

📐 主力户型（2026 在售）

103㎡ 三房两卫（高层）：紧凑刚需、三开间朝南，216–270 万（售罄）

110㎡ 三房两卫（小高层）：南北通透、采光好，280–290 万（售罄）

139㎡ 四房两卫（小高层）：全明改善、空间阔绰，340–380 万（售罄）

125㎡ 四房两卫（高层）：刚改神户型、横厅、双阳台，300–330 万

🚀 核心优势

现房 + 央企 + 绿城物业（三重保障）

2023 年底已交付，所见即所得，无烂尾风险

央企中交开发、绿城服务，品质与物业口碑双优

双地铁 + 成熟配套

距7 号线金家桥南站约 500m（在建，2027 通车），近 4 号线红庄站

商业：自带 5000㎡底商、龙湖天街、吴中万达、大润发

教育：枫津实验小学、南师大附属石湖中学

高性价比 + 高得房率

均价2.1 万 /㎡起，城南价格洼地，刚需友好

得房率75%–81%，户型方正、浪费少

社区品质优

37% 绿化率、双会所（健身 + 会客）、儿童乐园

📌 适合人群

预算240–350 万、要现房 + 地铁 + 绿城物业的刚需 / 刚改家庭。

看重配套成熟、即买即住、性价比，不追求极致低密的务实买家。

吴中 / 园区上班、依赖地铁通勤的自住人群。

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