和悦新宸
上海北实景精装住区
荣膺1-8月太仓浏河销售双冠王
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价格：均价11000起
容积率：2.0绿地率：37%
总体量：约1802套
总建面：约17.24万平方米
总占地：约9.07万平方米
总栋数：26栋
面积段：；高层 75平、89平、97平108洋房119平
物业公司：象屿物业
物业类型：洋房、高层
开发商：象屿 ｜中南 ｜
得房率高层约82%，洋房约84%
在售：4# 1# 3# 9# 8# 北区5号楼等
9-18层/9层/高层18-27层/小高层9-28层/花园洋房7-9层
交付标准：精装修装标：中央空调加新风系统
位置：太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口
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价格与产品
均价：2025年高层均价约1.2万元/㎡起，洋房总价98万起，精装交付（含中央空调、新风系统）
。另有信息显示高层均价1.55万-1.69万/㎡，总价120万-200万。
户型：高层主推75-97㎡（两至三房），洋房为108-119㎡（三至四房），得房率高层约75%-82%，洋房83%-85%
开发商：象屿（国企）联合中南、爱家，现房销售，物业为象屿自持，物业费2.7元/㎡/月
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交通与区位
位置：太仓浏河镇标东侧，距上海宝山边界约3公里，沪太新路、G346国道直达上海
规划：未来嘉闵线北延伸太仓段将设太仓站，进一步提升通勤便利性
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配套资源
教育：1公里内有明德幼儿园至中学（百年老校）
医疗：2公里外为上海交大医学院附属九院太仓分院（三甲）
商业/环境：周边有听海路、郑和大街等商圈，浏河古镇及长江口度假区，小区绿化率37%
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注意事项
升值空间：太仓南站周边尚需发展，轨交通车前升值可能有限
户型选择：75㎡高层适合单身或小家庭，洋房更适合改善需求
户型鉴赏：和悦新宸售楼热线：
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D2室2厅1卫76m2
E户型2室2厅1卫76m2
D3室2厅1卫90m2
108平3室2厅2卫
119平4室4室2厅2卫
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