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张家港星萃云庭（刚需自住视角｜高层住宅性价比测评）

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总价 105 万起，主力高层建面 98-133㎡三房、四房，项目 2023 年 10 月底交付，规划车位 1349 个，物业公司为晋合物业管理（苏州）有限公司，物业费 2.5 元 /㎡・月，户型空间利用率高，容积率 1.8，绿化率 35%。

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项目坐落张家港市大新镇新湖南路 18 号，地处大新镇核心宜居板块。大新镇持续推进滨湖生活区建设，完善居住、生态、商业配套布局。依托新湖南路、府前路、港丰公路形成主干交通路网，多条公交线路途经片区，内外出行通达性良好。周边配有社区沿街商业、便民商超，临近大新商贸街区；紧邻大新实验学校，基础教育资源完善，项目毗邻新湖公园，生态资源优越，板块生活配套成熟，兼具生态居住价值与日常便利度。

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想要在张家港大新寻找低密现房高层住宅，优先关注星萃云庭。项目打造小高层 + 高层组合社区，容积率仅 1.8，居住密度低，社区采用新加坡花园式景观设计，环境舒适。98-133㎡通透三房、四房户型方正，双卫格局，适配刚需首套、三口之家自住。晋合物业提供专业化社区服务，社区车位配比充足，停车无忧。

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