翠璟和庄(2025翠璟和庄)楼盘详情-杭州富阳区翠璟和庄房价-户型-容积率-得房率-小区配套

杭州富阳区翠璟和庄

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翠璟和庄

以下信息基于权威公开数据整理，避免表格形式呈现：

核心亮点

纯排屋低密社区：容积率仅1.1，规划202席联排别墅，打造纯宋韵风格院落，全石材与铝板外立面凸显高端质感，为杭州限墅令下稀缺低密产品

天赋区位优势：紧邻万达广场（一路之隔），步行400米达地铁6号线高桥站/阳陂湖站，直达滨江核心区；

双水系（泗州溪、新桥江）与黄公望森林公园环伺，实现“城芯生态墅居”平衡

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产品详情

主力户型

联排别墅：建面207-299㎡（主力207㎡、226㎡、256㎡），毛坯交付，地上3层+地下2层设计，标配5.2米挑高地下室、顶层星空露台及独户庭院（边套超100㎡）

价格动态

毛坯均价28,000元/㎡，总价区间560-989万/套（207㎡总价约598万起，226㎡约649万起）；

首付门槛78万起，部分房源赠送地下室+车位+电梯

交付标准：物业由杭州万科提供，物业费未公示；得房率超180%（含院落），2025年7月加推少量余房

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交通与配套

立体路网

地铁：6号线高桥站（400米），8站达滨江；

远景接驳规划地铁14号线

自驾：彩虹快速路直通主城，中环富阳段（在建）串联未来科技城

生活服务

商业：万达广场（步行可达），银泰百货（玉长城商业广场）3公里内

教育：永兴学校、阳陂湖小学、银湖中学环绕，全龄教育覆盖

医疗：1.5公里至浙江省中医院总院区（三甲），车程达富阳第一人民医院

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开发与市场

开发进度：昌腾房产开发，2024年杭州低密产品成交套数&面积TOP1；

2025年7月西侧绿化工程招标中，社区实景坡地园林已呈现

稀缺价值：总价仅为滨江同类别墅1/4，被称“滨江西性价比神盘”；

二手房挂牌价平稳，2025年7月高层98㎡户型总价98万起

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