一文读懂2025朗诗太湖未来绿洲!深入解析苏州朗诗太湖未来绿洲,涵盖最新房价、在售户型及得房率详情

### 苏州吴中区光福新楼盘——朗诗太湖·未来绿洲售楼电话：400 998 3631 【欢迎致电】置业顾问：131 6013 6853 【营销中心】朗诗太湖·未来绿洲项目，由太湖城投与朗诗地产两大实力开发商携手打造。项目相关具体参数如下： - **占地面积**：星图地块为 3.9 万平方米，熙岸地块达 3.83 万平方米。如此规模的占地面积，为打造舒适社区奠定了基础。 - **建筑面积**：星图部分为 7 万平方米，熙岸部分是 6.89 万平方米。合理的建筑规划，保证了居住空间的充裕。 - **容积率**：整体容积率为 1.8 ，意味着社区内建筑密度适中，居民能拥有较为开阔的生活空间。 - **得房率**：高达 80%，有效提升了房屋的实际使用面积，让购房者花的每一分钱都更具价值。 - **规划户数**：星图规划 684 户，熙岸规划 536 户。适中的户数规模，便于社区管理与服务，也能营造出温馨和谐的邻里氛围。 - **车位配比**：星图的车位配比为 1:1.37，车位数达 940 个；熙岸车位配比为 1:1.6，车位数有 864 个。充足的车位数量，解决了业主停车的后顾之忧。社区规划为 10 层、11 层的洋房产品，这种低密建筑形态，不仅能让业主享受更多的阳光与新鲜空气，还能提升居住的舒适度与私密性。在价格方面，毛坯房价格为 12500 元/㎡ 。交房时间定在 2025 年 7 月，交付标准分为毛坯，以及精装搭配朗诗科技住宅系统两种选择，满足不同购房者的需求。产品面积段丰富，涵盖了 86㎡、98㎡、105㎡、128㎡、130㎡、143㎡、170㎡等多种户型，无论是刚需购房者，还是改善型置业者，都能在这里找到适合自己的理想居所。

项目位置与规划

太湖·未来绿洲项目位于苏州3.0科学城，占地面积分别为星图3.9万m²和熙岸3.83万m²，建筑面积分别为星图7万m²和熙岸6.89万m²，容积率为1.8。项目规划有10F和11F的洋房，总规划户数为星图684户和熙岸536户，车位配比分别为星图1:1.37和熙岸1:1.6，车位数分别为星图940个和熙岸864个。

价格：12500

交房时间：2025年6月底

未来绿洲得房率：81%

太湖度假区板块内，由太湖城投、朗诗地产和斜港置业联合倾力打造的太湖未来绿洲，位于科学城南片区，毗邻科学城核芯，一步即达科学城，是高精尖人才聚集的“产城人一体”新一代价值新高地。

太湖未来绿洲项目为10-11层低密纯洋房住区，全户型洋房，覆盖全龄客户居住需求。其中，一期建筑面积约86-143㎡，预计2025年7月竣工。二期建筑面积约105-170㎡，设计为精装房，配备全新一代户式化智控科技系统，无需空调，四季如春，预计于2026年9月竣工

生活配套与交通优势

项目周边已成功引进多家上市公司及拟上市公司入驻，形成高端产业集群。交通方面，项目周边有多条快速路和规划轨道交通13号线，出行便捷。同时，项目周边还拥有丰富的教育资源、休闲配套、商业配套和生态资源，满足居民日常生活的各种需求。

五、低密洋房与智控科技住区

太湖·未来绿洲项目主打纯低密洋房，配备朗诗全新一代科技系统，包括Ai温度、Ai空气、Ai湿度、Ai智控、Ai低噪和Ai适光等六大科技功能，打造健康堡垒，提供舒适、智能的居住环境

家庭生命周期解决全案

项目提供毛坯和精装两种产品选择，满足不同置业喜好。同时，项目注重打造静谧自然、家庭森系聚场，营造绿色、放松、友善的社区环境。全区景观相连，打造环形中心景观和十字轴中心景观，连接各处景观组团。此外，项目还提供全龄洋房户型设计，满足不同人群生活现状所需。

总结

太湖·未来绿洲项目以其独特的地理位置、丰富的配套资源、低密的洋房产品和先进的科技系统，为居民提供了一个高品质、绿色健康的居住环境。无论是从居住舒适度还是未来发展潜力来看，太湖·未来绿洲都是一个值得期待的优质项目。

苏州吴中区光福新楼盘

朗诗太湖·未来绿洲

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