金融街·美兰金悦府|上海宝山区金融街·美兰金悦府-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

上海宝山区金融街·美兰金悦府

金融街·美兰金悦府营销中心：400 998 3632

金融街·美兰金悦府售楼处：4009983632

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金融街·美兰金悦府是位于上海宝山区罗店美兰湖板块的低密实景住宅项目，2024年9月已完成全盘交付，不存在期房延期风险。

基础参数

项目详细地址为上海市宝山区潘泾路1398弄2支弄

项目总占地约：3.56万㎡

总建面约：10万㎡

规划：11栋8-17层小高层+4栋叠墅

总户数：795户

容积率：2.0

绿化率：35%

人车分流，居住舒适度较高

物业为国家一级资质的金融街物业

小高层物业费：4.3元/㎡·月

叠墅：5.3元/㎡·月。

价格与户型

项目高层备案均价约42733元/㎡，总价335万起，叠墅700万起，主流在售户型为建面89-102㎡的三房，小高层得房率约80%，在上海新房中属于较高水平。

周边配套

交通：距离地铁7号线罗南新村站约2公里，配有社区接驳巴士直达站点，周边S7沪崇高速、G1503绕城高速自驾出行便捷。

商业：3公里内覆盖70万方TOD中集美兰城、罗店宝龙广场等商业体，满足日常消费需求。

教育医疗：周边有世外教育集团附属美兰湖学校等全龄段院校，距离华山医院北院（三甲）约3公里，就医便利。

生态：紧邻3400亩美兰湖高尔夫球场，靠近美兰湖4A级景区、顾村公园，生态资源优越。

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