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上海青浦区同济同悦湾璟庭

同济同悦湾璟庭营销中心：400 998 3632

同济同悦湾璟庭售楼处：4009983632

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同悦湾璟庭是位于上海青浦朱家角的低密住宅项目，由同济房产开发，目前处于在售状态，主打洋房和叠墅产品，参考均价约41000-43500元/㎡。

项目详情

项目具体位置在青浦区朱家角镇阁游路188弄，靠近阁游路与淀昇路交叉口，周边有大淀湖和淀浦河环绕，环境比较安静 。开发商是上海同杨淀昇置业有限公司，属于同济科技旗下国企同济房产打造，有高校背景，交付和品质相对更有保障 。备案名显示为梦珠里，市场推广名是同悦湾璟庭，两者指向同一项目 。

户型和价格：

主力户型建面约85-129㎡，涵盖二居到四居，其中95㎡三房和117-129㎡叠墅比较热门 。

参考均价在41088元/㎡至43500元/㎡之间，部分房源总价306万起，具体一房一价需以售楼处为准 。

项目容积率仅1.25，绿化率35%，是区域内少有的低密纯住宅社区，洋房和叠墅错落分布，无高层混居 。

项目配套

交通方面，距离17号线淀山湖大道站直线约2.5公里

需要公交接驳或自驾出行，周边有崧泽高架、G50等干道可通达虹桥商务区 。

商业配套有青浦新城万达茂、吾悦广场等，生活购物比较方便 。

教育方面附近有兰生复旦学校（约400米）、平和双语等，但不做学区承诺，具体以教育局划分为准 。

项目预计2026年12月31日统一交付，目前为准现房状态 。

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