润鸿四季
纯粹高阶改善立达中学旁
一步立达、享一山一湖一运河
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价格：27000起
项目产品：小高层、高层(70年)
建筑面积：约140㎡ 、180㎡
12栋17-23F住宅，其中，5栋17F小高层、1栋21F高层、6栋23F高层，共计488户。
总楼层数：高层21-23层/小高层17层
几梯几户：高层2梯2户/小高层2梯2户
绿化率/容积率：35%/2%
得房率：74%-82%车位比：1:2
物业公司/费用：华润物业/3.15元/月/平米
交房时间：期房 2025.12.31
交房标准：精装修，中央空调 地暖 新风
项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西
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一、项目概况
定位 ：姑苏区宝带西路南、福运路西，由苏州铧景创盛置业有限公司开发，定位为姑苏区稀缺的改善型住宅项目。
产品特色 ：规划12栋17-23层住宅，容积率2.00，绿化率32%，车位配比1:2.15，得房率74%-82%。主力户型为143㎡和182㎡的四室设计，满足家庭对居住空间的需求。
开发商 ：苏州铧景创盛置业有限公司。
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二、交通配套
地铁网络 ：距离地铁3号线新郭站约350米，通勤便利。
地面交通 ：紧邻友新快速路、南环高架，自驾出行便捷。
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三、教育资源
全龄段学区 ：项目紧邻立达中学（西校区）和沧浪新城第四实验小学，教育资源优质。
文化氛围 ：周边有杭鸣时粉画艺术馆，艺术氛围浓厚。
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四、商业与生活配套
社区商业 ：项目自身规划有商业街，满足居民日常消费需求。
区域商业 ：周边有吴中万达广场、绿宝广场、石路商圈等大型商业综合体。
生态与休闲 ：项目紧邻京杭大运河、石湖景区和上方山国家森林公园，自然景观丰富。
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五、医疗资源
综合医院 ：周边有苏州市中医院、苏州市立医院等医疗设施。
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六、产品细节与价值亮点
户型设计 ：主力户型为143㎡和182㎡的四室设计，空间利用率高。
社区配套 ：项目内部规划有丰富的景观绿化，打造舒适宜人的居住空间。
智能配置 ：项目采用华润物业提供的高品质服务，为业主提供24小时安全保障和全方位生活服务。
核心价值 ：项目位于姑苏区核心地段，周边配套设施完善，教育资源优质，自然景观丰富，是改善型住宅的优选。
户型鉴赏：润鸿四季售楼处电话：
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