昆山淞秀园
昆山淞秀园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
昆山淞秀园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
昆山淞秀园售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
昆山淞秀园预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：20000起
【建面318㎡5居】970.0-1100.0万
【建面168㎡3居】270.0-370.0万
【建面248㎡4居】470.0-570.0万
【建面176㎡4居】270.0-370.0万
【建面141㎡3居】270.0-370.0万
产权：70年
总栋数/总户数： 16栋/216户
车位比： 1:2.31
在售楼栋： 11# 12# 16号楼 9号楼 8#
物业公司/费用： 昆山恒创置业有限公司/2.8-3.2元/月/平米
容积率：1.2绿化率：30%
产品：双拼、联排、叠加别墅
昆山市张浦镇横塘江巷36号
核心信息概览
项目地址 ：昆山市张浦镇 横塘江巷36号 （近京东路）
物业类型 ： 双拼、联排、叠加别墅 ，无高层/洋房
产权年限 ：70年
容积率 ： 1.2 ，属稀缺低密社区
绿化率 ： 超35% ，打造“十园三巷六芳”景观体系
总户数 ： 216户 ，限量稀缺
车位配比 ： 1:2.31 ，地下车库预留充电桩接口
交付状态 ： 期房在售 ，预计 2027年6月30日交付 ，毛坯交付
物业公司 ：未明确，但由旭辉建管全程品质管控
户型与价格（2026年4月数据）
主力户型面积 ：
叠加别墅：约141㎡（上叠）、168㎡（中叠）、176㎡（下叠）
联排别墅：约248㎡
双拼别墅：约318㎡
装修标准 ： 毛坯交付 ，预留智能家居中控箱与地暖新风管线，支持个性化定制
参考单价 ：约 16,800–25,000元/㎡
总价范围 ：
叠墅：270万–370万元/套
联排/双拼：480万–1035万元/套
区位与配套
交通出行 ：
自驾：紧邻港浦中路、京东路，15min达昆山主城，30min通达上海虹桥
公交：步行约3分钟至“张浦镇政府站”，多路公交覆盖（昆山236路、331路等）
地铁：距苏州轨交11号线张浦站约4公里，自驾8分钟可达
教育配套 ：
幼儿园：张浦中心幼儿园（亲水分园）（约462米）
小学：新昆小学（约330米）
中学：张浦中学（约2.5公里）
商业配套 ：
1公里内：首席MALL商业广场（694米）、银都商业广场
20分钟车程：昆山万象汇、金鹰等旗舰商业体
医疗配套 ：
昆山市第六人民医院（茶风街院区）直线距离约823米
生态休闲 ：
步行可达新吴园（335米）、彩华公园（900米）
毗邻吴淞江生态廊道，享滨水绿道与骑行空间
项目亮点
张浦首个纯别墅社区 ：无高层混杂，圈层纯粹，居住私密性强
旭辉建管代建 ：全程品质管控，施工标准高，交付更有保障
高得房率设计 ：部分户型得房率超90%，空间利用率高
创新户型配置 ：
141㎡叠加实现“三室朝阳+LDKG一体化”，客厅面宽达6.3米
双拼别墅拥有13.5米巨幕面宽，结构空腔设计提升灵活性
社区内核升级 ：自建 下沉式会所 ，含恒温泳池、健身房、私宴厅，仅限业主使用
户型鉴赏：淞秀园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
